房子抵押其它债务方能强制执行吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 20:13:23 252 人看过

律师解答:

可以。

可以,法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。

法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。

这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。

民事诉讼法》第二百二十六条

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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