买房并登记在双方名下分手后怎么处理-法师兄

买房并登记在双方名下分手后怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:45:59 208 人看过

一、买房并登记在双方名下分手后怎么处理

1、如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产。

2、法律依据：《民法典》

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；

第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

二、同居财产怎么分割

有的人没有经过婚姻登记就同居在一起，同居期间的财产是一种共有财产，之后可能双方当事人感情不和想要解除同居关系，这就涉及到财产的分割问题，对于同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素。

解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物。借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。

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