绿化率和绿地率有什么区别-法师兄

绿化率和绿地率有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:03:23 413 人看过

绿化率是房地产项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积的比值。对于购房者来说，最好有一个高绿化率。

绿地率是指居住区内各类绿地总量与居住区的比值，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、配套公共建筑绿地和道路绿地，但需要明确的是，并不是所有长草的地方都可以按绿地率计，距建筑物外墙1.5m、道路边线1m范围内的土地和表土深度小于3m的土地，无论是否有绿地，均不计入绿地。绿地率是指“居住用地范围内的各类绿地”，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、配套公共建筑绿地和道路绿地。绿化率是一个不准确、不规范的术语，准确的表述应该是“绿化覆盖率”。绿地覆盖率是指绿地垂直投影面积之和与居住区用地之比。相对而言，它是相对广泛的。一般来说，草长的地方可视为绿地，因此绿地覆盖率一般高于绿地率。

计算绿化覆盖率时所指的绿地，只要有一块草皮，就可以包括在内，因此绿化覆盖率有时可以超过60%。

绿化率与绿地率的区别：

绿化率是一个不准确、不规范的术语，准确的表述应该是“绿化覆盖率”。绿地覆盖率是指绿地垂直投影面积之和与居住区用地之比。相对而言，它是相对广泛的。一般来说，草长的地方可视为绿地，因此绿地覆盖率一般高于绿地率。衡量房地产绿化状况的国家标准是绿地率。

绿地率的计算方法比绿地率的计算方法严格得多，一般控制在限值以下。绿地包括公共绿地、房屋旁绿地、配套公共建筑绿地、道路绿地（道路红线内的绿地）等，但需要明确的是，没有长草的地方可以计算绿地率，而距建筑物外墙1.5米、距道路边线1米的土地，以及地表覆土深度小于3米的土地，无论地表是否有绿地，均不计入绿地面积。

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