您的位置:法师兄 > 专业问答 > 容积率和绿化率的区别

容积率和绿化率的区别

2022-03-20 10:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

年化利率和年利率的区别是,年利率是利息除以本金,而年化利率是目前的收益率记到一年内来计算收益。年化利率是指把收益换算成年来计算,和实际到账收益不是一个概念。其实年化利率是会变动的,年利率与年化利率最大的区别在于年利率是固定数值,而年化利率是浮动的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

年利率与年化利率的区别为:年利率等于利息除以本金,年化利率是一个民间概念,年利率是固定数值,而年化利率是浮动的。年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。

律师普法更多>>
  • 税率和征收率的区别
    税率和征收率的区别

    1、针对对象不同:税率是对一般纳税人而言,征收率是针对不符合增值税销项税-进项税的销售行为而言。 2、比例不同:税率有17%和13%等级,征收率小规模纳税人的征税率为3%。 3、权威性不同:税率是法定的,也是基本的,一般拟定无法更改。征收率

    2020.11.23 321
  • 小区的容积率怎么算
    小区的容积率怎么算

    小区容积率=总建筑面积÷建筑用地面积,其中总建筑面积是小区区域内所有建筑面积的总和。容积率的值越小,小区所容纳的建筑数量就越小,居住质量就更好。相反,容积率越高,小区的建筑物就越多,居住质量就会下降。

    2020.05.28 328
  • 小区容积率怎么算
    小区容积率怎么算

    所谓“容积率”,是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。对于开发商来说,容积率决定了地价成本在住宅中的比重,而对于家庭来说,容积率直接关系到居住舒适度。绿地率也是如此。绿地率越高,容积率越低,建筑密度越低,开发商可以用来回收资金的面积就越少,

    2022.04.13 840
专业问答更多>>
  • 绿地率和绿化率有什么区别

    绿地率和绿化率有什么区别,仅一字之差含义却大不一样。买房之前必须弄清两者之间的区别,先从概念上进行了解,才能帮助我们更好地区分。绿地率是什么绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包

    2022-03-02 15,340
  • 买房子注意什么事项?绿化率和绿化率有何区别?绿化率和绿地率?

    近日长春空气污染屡屡爆表,亚健康频现,不管是往日的雾霾还是近日的烟霾,都让人难以呼吸。随着空气质量的下降,高绿化住宅渐渐成为购房者关注的焦点,高绿化不仅可以净化空气,还可以防止沙尘。绿化率和绿地率有何

    2022-03-02 15,340
  • 合肥买房绿化率怎么算?绿化率怎么算?绿化率和绿地率的区别是什么

    近几年人们的生活观念发生了很大的变化,环保意识不断增强。反映在买房上面就是看一个小区的绿化率。那么合肥小区绿化率怎么算?绿化率里面的猫腻有多少你知道吗?绿化率和绿地率的区别你知道多少?绿化率怎么算合肥

    2022-03-02 15,340
  • 什么是绿化率, 而公共绿地和绿地率有何区别, 绿化率和绿地率是什么

    绿化率和绿地率有何区别绿地率:用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方

    2022-03-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼房的容积率怎么算 00:57
    楼房的容积率怎么算

    在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指标,一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度,安防问题,内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说,容积率决

    1,919 2022.04.15
  • 年化利率24%合法吗 00:52
    年化利率24%合法吗

    年化利率24%在现在并不符合法律的规定。现在国家对于民间借贷案件的利息计算标准,规定于最高人民法院发布的关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定中,为了保护民间借贷的正常有序进行,国家将现在可以申请的有效利息利率规定为全国银行间同业拆借中

    17,202 2022.04.17
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,191 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?