一般而言在第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文属于典型的电子合同,可以替代纸质合同,具有法律效力。通过电子邮件签合同时,应尽量快递书面的《电子邮箱地址确认书》,并保留相关证据,以便在双方发生争议时,用这些资料作为佐证。
一、办理租房合同需要什么材料
1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件,(提供原件并留有复印件)
2、出租人、承租人身份证明,或者法律资格证明,包括
(1)单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件。
(2)个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证,如出租房用途为住宅,承租人为年龄是多少岁的人等。
(3)房屋委托他人代管需提供的授权委托书,代管人身份证明,共有房屋出租,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(4)房地产租赁合同书
二、租房需要注意什么
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
2、千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在租房的时候一定要看清楚房东的身份证,房产证,看看房主是不是租给你房子的本人,租房协议也是非常必要的,不要口头约定。
3、单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,跟认识的朋友合租,不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
4、选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市区的房价都很高,我们很难承受,而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便,离工作单位不是太远的房子。
5、根据自己的实际需要,我们当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方。
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电子合同是指签署双方或多方当事人,通过互联网以电子形式签订的合同,是区别于书面形式、口头形式的一种合同表现形式,电子合同对电子签名要求较高,必须符合《电子签名法》的相关要求,合同才具备法律效力,不违反法律和社会公共利益,是指电子合同的内容合... 更多>
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电子版房屋租赁合同有效吗辽宁在线咨询 2022-11-101、房屋租赁合同电子版有效,内容、形式符合相关法律规定的房屋租赁合同依法成立即为有效。由于电子形式所提供的房屋租赁合同并不一致,其内容、形式是否有效需要根据其具体合同判定。 2、法律依据;《电子签名法》 第四条能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为符合法律、法规要求的书面形式。 3、法律依据;《民法典》 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面
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