您的位置:法师兄 > 专业问答 > 电子合同怎么样保障租房合同的法律效力

电子合同怎么样保障租房合同的法律效力

2023-05-10 09:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-05-10回复

专业分析:

租房电子合同只要符合租房合同要求,是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有。租房合同本质上是一种租赁合同,不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以,在当事人共同约定使用的情况下,租房合同以电子合同签约是有法律效力的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

电子合同具备法律效力需要满足下面几个条件: 一、必须通过第三方签署平台来签订电子合同,才能保证签订电子合同过程的公正性和结果的有效性。我国商务部《电子合同在线订立流程规范》中指出:“通过第三方(电子合同服务提供商)的电子合同订立系统中订立电子合同,才能保证其过程的公正性和结果的有效性。” 二、必须使用合法CA提供的数字证书(可靠电子签名)来签署电子合同,这样才能保证签署方的身份的真实性、内容的完整性和数字签署的合法性。我国《电子签名法》第十四条规定:“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”第十六条规定:“电子签名需要第三方认证的,由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。”这里所指的“可靠电子签名”就是采用合法CA签发的数字证书签署产生的数字签名。 三、可靠电子签署技术的基本条件是,用于签署电子合同的证书必须由Adobe信任的证书颁发机构颁发,保证签署的PDF文件在Adobe阅读器中显示“签署可信”,自动由Adobe阅读器验证合同的有效性,全球通用。

律师普法更多>>
  • 电子合同法律效力怎么样
    电子合同法律效力怎么样

    电子合同是否具备法律效力,需要具体分析。通过电子方式订立合同,是被法律允许的。具体如下:1、电子合同若具备生效要件的,则具备相应的法律效力;生效要件包括民事行为能力、意思表示,以及内容是否违反法律、行政法规等强制性规定;2、电子合同不具备上

    2022.04.13 320
  • 电子合同中,电子签名的法律效力如何保障
    电子合同中,电子签名的法律效力如何保障

    合法有效的电子合同是指缔约各方在互联网上通过第三方电子合同订立系统、采用可靠电子签名技术形成的数据电文。只有采用可靠电子签名签署的电子合同才能与手写签名或盖章具有相同的法律效力。 结合《电子签名法》与《民法典》的相关规定,有效的电子合同应当

    2020.05.29 119
  • 租房电子租赁合同有法律效力么
    租房电子租赁合同有法律效力么

    租房电子租赁合同是有法律效力的,电子合同是属于书面合同的一种,是具有法律约束力的。

    2021.02.13 109
专业问答更多>>
  • 电子租房合同法律效力怎样?

    其实,一般的合同并不需要特定的形式,只要是以缔约双方认可的方式,均可缔结合法有效的合同。电子合同,是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证,并且采用了

    2022-08-30 15,340
  • 怎样保证电子合同的法律效力

    根据我国法律规定,只有使用可靠电子签名签订的电子合同才具有法律效力。 《电子签名法》第十三条规定,电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名: (一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人

    2022-10-18 15,340
  • 租房的电子合同有法律效力吗?

    有效的,如果是和第三方电子合同平台合作的,就是合法有效的电子合同,受到法律保护。电子合同属于法律规定中的书面合同,只要双方当事人进行了可靠的电子签名,该合同即为有效合同。 《民法典》第五百零二条规定:

    2022-11-30 15,340
  • 租房电子合同有法律效力吗

    租房电子合同只要符合租房合同要求,是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 电子合同具有法律效力吗 01:21
    电子合同具有法律效力吗

    电子合同也属于书面合同的一种表现形式,所以电子合同也是书面合同。我国《民法典》明确规定,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。电子合同是否具有法律效力,要根据是否符合生效要件来确定

    386 2023.04.20
  • 电子合同有没有法律效力 01:11
    电子合同有没有法律效力

    以电子数据签订的合同,同样具有法律效力。其法律效力具体是:电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示,具有与书面文件同等的法律效力,不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。经过电子签名的电子数据,在具备必要的技术保障下,符合传统法

    414 2022.05.21
  • word版电子合同有法律效力吗 01:32
    word版电子合同有法律效力吗

    word版电子合同,如果符合合同成立生效的要件,自然与纸质合同具有同等法律效力。根据我国民法典的规定,word版电子合同属于法定合同形式之一,合同依法成立生效,受法律保护,对当事人具有法律约束力。然而订立word版电子合同也有其特殊之处,当

    4,361 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?