公有住宅租赁可以继承吗，有没有法律依据-法师兄

公有住宅租赁可以继承吗，有没有法律依据

来源：互联网时间： 2024-01-14 01:51:37 238 人看过

一、公有住宅租赁可以继承吗，有没有法律依据

承租公租房，继承人不可以继承该房屋。

根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

《民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

二、没有结婚证，女子死亡，配偶可以继承房产吗

如果双方1994年2月1日以前就形成了事实婚姻的，这时有事实婚姻关系的配偶对另一方的遗产当然是有权利分割的。

实施以后，没有办理结婚证的男女，不能形成事实婚姻关系，没有配偶的权利就无法主张分割遗产的。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》：第二章　法定继承　　第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

丧失继承权
有关继承的法律依据

《民法典》（2021年1月1日起施行）第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害

2023-08-17

213人看过
继承权
公有租赁住房是不是有继承权

公有租赁住房没有继承权。私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。房产继承需要什么材料1、申请书；2、继承人身份证件；3、原房地产权证；4、被继承人死亡证明；5、继承证明文件及公证书；6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7、房屋估价单。婚前公有租赁住房属于共同财产吗婚前公有租赁住房不属于共同财产，也不属于个人财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。《中华人民共和国民法典》

2023-08-03

257人看过
法律综合知识
歌曲的版权能够继承吗，有没有法律依据

歌曲版权能够继承。遗产包括公民的著作权（版权）、专利权中的财产权利。一般而言，继承人对著作权的继承，主要是继承作者死亡后剩余的有效期间的著作财产权。在作者死亡至著作权有效期届满这段时间内，继承人可以享有原作者的著作财产权。《著作权法》第二条，中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受本法保护。外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。【温馨提示】遇到法律问题，有81％的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击

2024-05-01

493人看过
法律综合知识
遗赠能够给法定继承人吗，有没有法律依据

一、遗赠能够给法定继承人吗，有没有法律依据法定继承人不可以成为遗产遗赠人，遗赠指的是被继承人使用立遗嘱的方法，在遗嘱当中确定的，把自己的遗产的全部或者其中一部分赠与除了法定继承人之外的人。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！二、继承人遗弃被继承人的是否还可以继承遗产遗弃被

2024-01-22

235人看过

管制
继承房产一定要公证吗有没有哪些法律依据呢

1.关于取保候审的适用条件，刑事诉讼法第五十一条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。这是司法机关办理取保候审的最主要法律依据。上述第一种情形中所谓的“可能判处”某种刑罚，就是指根据司法机关初步查明的涉嫌犯罪事实，承办案件的司法人员所认定的对其可能判处的刑罚，绝不是指犯罪嫌疑人、被告人的行为所触犯的刑法条文某一条款的法定最高刑，更不是指该条文规定的某种罪名的法定最高刑。第二种情形中所谓的“可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性”，是指根据司法机关已经查明的涉嫌犯罪事实，尽管可以认定其所犯罪行比较严重，且根据其对应的刑法条款应当判处有期徒刑以上刑罚，但是，如果对其适用取保候审也不会发生社会危险性。2、取保候审

2023-02-21

188人看过
法律综合知识
扶贫安置房可以住多久，有没有法律依据

扶贫安置房没有居住年限，房屋所有权是永久的。土地使用权到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。购买拆迁安置房私人协议公证有效吗购买拆迁安置房私人协议公证有效。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变

2023-12-03

425人看过
法律综合知识
房屋租赁是否要去备案，有没有法律依据

一、房屋租赁是否要去备案，有没有法律依据律师解答房屋租赁一定要备案，但是不备案不会影响租赁合同的效力。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人能够书面委托他人办理租赁登记备案。第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备

2024-01-12

395人看过
法律综合知识
代位继承人有什么规定，有没有法律依据

一、代位继承人有什么规定，有没有法律依据代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如果代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或者对被继承人尽过主要赡养义务的，分配遗产时，可以多分。但继承人已丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。如该代位继承人缺乏劳动又没有生活来源，或对被继承人尽赡养义务较多的，可适当分给遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、法律规定生母和继母什么有继承权生母是具有继承权的，但是继母是否具有继承权要依据其是否有扶养关系而定，如果继母对被继承人有扶养关系，则继母具有继承权，如果没有扶养关系的，则没有继承权。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下

2024-01-18

370人看过

法律综合知识
股权是否可以继承，法律依据有哪些

股东的继承人是可以继承股权的。《公司法》第七十五条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（四）》第十六条规定，有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东主张依据公司法第七十一条第三款规定行使优先购买权的，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。《中华人民共和国公司法》第七十五条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法＆gt；若干问题的规定（四）》第十六条有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东主张依据公司法第七十一条第三款规定行使优先购买权的，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。

2024-08-05

293人看过
法律综合知识
遗产继承律师费怎么收，有没有法律依据

遗产继承律师费的一般标准：1、不涉及财产关系的最高不超过5000元／件；2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高可收取1000元的手续费；3、争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于规定标准分段收取。根据《律师服务收费管理办法》第五条，律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件

2024-08-17

343人看过
法律综合知识
继承人应当怎样继承分配遗产，有没有法律依据

一、继承人应当怎样继承分配遗产，有没有法律依据律师解答根据《民法典》第一千一百三十条规定，继承人继承分配遗产如下：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或

2024-04-04

416人看过
法律综合知识
承租土地使用权能收回吗，有没有法律依据

一、承租土地使用权能收回吗，有没有法律依据1、承租的土地使用权符合以下情形能收回：双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的；土地承包经营权的期限届满的；承包地被征收的；承包地使用价值丧失的。2、《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也能鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、建设用地使用权人是否有权改变土地用途不能。我国法律对以划拨方式使用建设用地的用途有着明确的规定，建设用地使用权人应当严格依照规定用途使用土地。以出让方式取得的

2024-02-03

289人看过

法律综合知识
房租赠与公证能反悔吗，有没有法律依据

一、房租赠与公证能反悔吗，有没有法律依据房屋赠与经过公证后，一般不能反悔。当事人进行民事活动，应当遵守诚实信用原则，赠与人有义务根据合同，全面履行自己的赠与义务。公证法第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书，并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。但是《公证程序规则》第六十一条规定，当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。所以，房屋赠与公证后，想要撤销，应当在收到公证书之日起一年内提出。《公证程序规则》第六十一条当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。二、没有证明人的赠与协议具有法律效力吗没有证明人的赠与协议如果不违背以下情况的是有效的：（

2024-01-20

245人看过
法律综合知识
廉租房和公租房是一样的吗，有没有法律依据

廉租房和公租房不是一样的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房，公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房。法律依据：《廉租住房保障办法》规定，城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。《公共租赁住房管理办法》规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房

2024-03-19

310人看过