劳务分包是否扣取质保金
来源:互联网 时间: 2023-04-10 16:42:31 114 人看过

劳务分包可以扣质保金。由当事人协商确定劳务分包需要扣质保金的,则按照合同扣质保金。根据法律规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

一、买二手房时被拒贷属于违约吗

买二手房时被拒贷是否算违约需要视情况而定。具体情况如下:双方签订合同,对方不履行的,视为违约;双方未签订合同的,对方不履行,不违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合同签订以后能反悔吗

合同签订以后不能反悔。如后悔,可能会承担相关法律后果,建议双方协商处理,根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同,双方最初达成的协议是双方的真实意图,合法有效,并已完成。之后返回要求另行赔偿,没有证明规定的合同可以撤销、终止,也没有证明合同需要变更,因此协议有效。

三、小产权房子买卖协议书是否有效

依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护,法律效力不受影响。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同,受法律保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 23:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多继续履行相关文章
  • 劳务分包合同里能约定质保金和免费包装吗
    是的。劳务分包合同约定的保修责任和质量保证金,从遵守当事人意思自治、不违反国家强制性法律规定的角度,在相应的司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,使用政府投资的所有或部分建设项目,按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。通用的劳务分包合同范本<p>甲方(发包单位):</p><p>乙方(承包单位):</p><p> </p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。</p><p>一、工程名称:</p><p>二、工程地点:</p><p>三、工程内容、性质及数量:</p><p>四、工程工期:</p><p>五、工程质量要求:</p><p>六、工程造价:</p><p
    2023-08-09
    235人看过
  • 劳务分包工程质量能否做鉴定
    建筑工程进行劳务分包,当事人对工程质量有争议的,人民法院认为需要鉴定的,可以进行鉴定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十二条当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议,人民法院认为需要鉴定的,应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的,应当承担举证不能的法律后果。一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料,二审诉讼中申请鉴定,人民法院认为确有必要的,应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理。第三十三条人民法院准许当事人的鉴定申请后,应当根据当事人申请及查明案件事实的需要,确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等,并组织当事人对争议的鉴定材料进行质证。一、劳务分包的特征1、劳务分包是总承包合同的从合同,是依建设工程施工合同存在
    2023-02-25
    75人看过
  • 劳务分包保证金如何交
    签订劳务分包合同时,发包人要求承包人交纳履约保证金是合法的,如果承包人不同意的,可以不签订承包合同。缴纳方式参照劳务分包合同约定。一、劳务分包的范围根据《建筑业企业资质等级标准》的规定,劳务分包范围包括如下13种:(1)木工作业;(2)砌筑作业;(3)抹灰作业;(4)石制作业;(5)油漆作业;(6)钢筋作业;(7)混凝土作业;(8)脚手架搭设作业;(9)模板作业;(10)焊接作业;(11)水暖电安装作业;(12)钣金工程作业;(13)架线工程作业。二、专业工程分包的认定具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包:(1)分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;(2)施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;(3)专业工程分包人再次实施分包的;(4)分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包,在施
    2023-02-20
    289人看过
  • 劳务分包的本质属性
    建筑工程劳务
    在劳务分包中,分包主体即从事劳务作业的分包人必须具有相应资质;分包对象是完成工程分包的劳务作业而不是分包工程本身。分包人仅提供劳务,劳务分包纯粹属于劳动力的使用,其他一切施工技术、物质等均完全由总承包人负责。劳务分包是通过工日的单价和工日的总数量进行费用结算的,是纯粹的工费,这是劳务分包的本质特征之一;劳务分包不发生材料、机械等费用,更不会有管理费。一、建设工程允许劳务分包吗如果分包符合法律规定,是合法的。签订、履行劳务分包合同和应注意的地方有以下:1、劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质,法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的。2、要区分劳务合同与专业分包合同的区别。3、合同中一定要明确双方的权利与义务,尤其重要的是安全生产的权利义务,可以在合同中约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全,即将劳务管理的内容加到合同中。4、如果要劳务承包人自己
    2023-06-28
    372人看过
  • 是否必须向工程承包商收取质保金?
    工程合同必须要质保金。质量保证金作为一种特定的货款,可以是质量保证金,也可以是质量保证金。质量保修金由双方约定从应付合同价款中预留。当标的物出现质量问题,需要维修时,用于支付维修费用。质量保证金是指施工单位根据施工单位的要求,在签订施工合同前,提前交付给施工单位,确保施工质量的资金。但都是工程合同的必要条款。工程合同履约担保金额1、工程合同履约担保金额不超过工程合同标的额的百分之二十即可。工程合同履约担保金又称作定金,根据相关规定,合同双方当事人可以自行约定定金具体金额,但是不得超过主合同的百分之二十。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五
    2023-07-06
    336人看过
  • 小规模建筑劳务分包公司是否要资质
    根据国家在2015年发布的施工劳务资质标准,企业承包劳务工程前必须获得施工劳务资质。同时,由于施工劳务资质不在划分等级和类别,建筑企业不再需要申请多达13项的施工劳务资质,而是完成一项资质的申请即可。在最新的施工劳务资质承包范围中,获得资质的企业可以承包各类的建筑劳务作业,不再受到限制。一、劳务分包需要哪些资质注册这类公司最少50万元,根据各地政策略有差异.《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条、五十八条也有规定,劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立,注册资本不得少于二百万。二、工程劳务分包资质条件是什么施工总承包企业可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业;专业承包企业可将承接的专业工程中的劳务作业分包依法分包给具有相应资质的劳务分包企业;劳务分包作业不得再分包。申请特级资质,必须具备以下条件:1、企业资信能力(1)企业注册资本金3亿元以上。(2)企
    2023-02-07
    233人看过
  • 劳务分包如何取费
    住房公积金
    1、规费。规费是指政府和有关部门规定必须缴纳或计取的费用,按照人工费一定比例计取。规费包括职工失业保险、职工医疗保险、职工住房公积金、工会经费、职工教育经费、养老保险费(劳保基金)。其规费由承包人与施工作业分包人在合同中约定计取比例和支付办法,但计取比例不得低于国家和省规定的最低标准。2、企业管理费和利润。企业管理费是指建筑劳务分包企业组织施工作业和经营管理所需费用,利润是指企业完成作业分包获得的盈利,按照人工费一定比例计取。企业管理费、利润由工程承包人与施工作业分包人在合同中约定比例和支付办法。但计取比例不得低于国家和省规定的最低标准。3、安全防护、文明施工措施费。为加强安全生产及文明施工管理,保障和改善施工作业人员的作业条件和生活环境,防止发生施工安全事故,施工作业分包人应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关管理规定。因安全施工与文明施工所产生的费用应由工程承包人承担。4、人工费。人工
    2023-02-25
    284人看过
  • 能否将施工总承包资质用于劳务分包?
    不可以。劳务分包合法性,必须满足以下条件:一、分包的工程内容为劳务作业,并且属于以下中的一种或几种:1、木工作业;2、砌筑作业;3、抹灰作业;4、石制作业;5、油漆作业;6、钢筋作业;7、混凝土作业;8、脚手架搭设;9、模板作业;10、焊接作业;11、水暖电安装作业;12、钣金工程作业;13、架线工程作业二、劳务分包的承包人,必须具有与工程内容相一致的劳务分包作业资质(也是上述13种),且符合相应的等级如:如工程含砌筑作业、抹灰作业,且砌筑量达到一级资质要求,则需要砌筑一级+抹灰资质,才能合法分包三、劳务分包的单项合同额不能超过企业注册资本金的5倍。施工总承包资质可以承包劳务么发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包
    2023-07-08
    371人看过
  • 劳务分包合同包括哪些内容,劳务分包要什么资质
    劳务分包资质如下:1、木工分包企业资质标准、木工分包企业资质分为一级、二级。一级资格标准:1、企业注册资本30万元以上。2、企业有相关专业技术人员或本专业高级工人以上的技术负责人。3、企业拥有初级以上木工20人以上,其中中中级.高级工人50%以上的企业作业人员持证上岗率为100%。4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。5、企业具有与作业分包范围相适应的机具。二级资格标准:1、企业注册资本10万元以上。2、企业有本专业高级工人以上的技术负责人。3、企业有一级以上木工10人以上,其中中中级.高级工人50%以上企业作业人员持证上岗率100%。4、企业近三年承担过两项以上木工分包,工程质量合格。5、企业具有适工作分包范围的机器。二、建筑工作分包企业资质标准,建筑工作分包企业资质分为一级.二级。一级资格标准:1、企业注册资本30万元以上。2、企业有相关专业技术人员或高级工人以上的技术
    2023-08-07
    185人看过
  • 劳务分包是否应当对工程质量承担责任?
    劳务分包施工必须按分包合同中的质量约定组织施工,并按分包合同约定对施工部位的质量负责(一般施工引起的质量问题由劳务分包方负责,砌砖等材料引起的质量问题不由劳务分包方负责)。砌筑墙体不符合验收标准的,由劳务分包单位负责一般施工造成的质量问题,由砌筑班组负责返工、返修,但因水泥不合格造成质量事故的,由总包单位负责。劳务分包的缺陷目前我国的法律法规对建筑工程的劳务分包并没有详尽的规定,仅有建设部的部门规章《建筑业企业资质管理规定》、最高人民法院《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。但截至到目前我国的建筑工程劳务分包仍然存在诸多不完善的方面。主要原因表现在以下几个方面:1、规范建筑工程劳务分包的法律法规不健全。建议在《建筑法》的修订上,充分肯定劳务分包的法律形式,明确建筑工程劳务分包中的劳务用工制度,严格禁止"包工头"承包劳务工程。2、各级行政主管部门对规范建筑工程劳
    2023-07-02
    107人看过
  • 劳务分包资质司法解释
    建筑工程劳务
    一、劳务分包资质司法解释1、劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。2、指施工单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。3、各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准,也就是要进行资质审核,资质审核的标准国家有具体规定。通过对企业注册资本金、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人的人数、企业近3年最高年完成劳务分包合同额的多少、企业具有与作业分包范围相适应的机具的规模,可将其分为一级、二级资质标准。二、劳务分包与转包的区别1、对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下,转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人,包括建设工程任务中的经济技术责任,管理责任及劳务作业任务;而劳务
    2023-04-12
    148人看过
  • 建筑劳务公司资质是否取消
    取消建筑劳务资质。自试点工作开始之日起,取消建筑劳务企业资质和安全生产行政许可管理,各级住房城乡建设主管部门不再将建筑劳务资质列入建筑市场监督执法检查违法分包打击范围。一、建筑劳务公司的经营范围1、砌筑、木工、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、脚架搭设、模板、焊接、石凿、水暖安装作业劳务分包(国家有专项规定的从其规定)。2、建筑工程安装;建筑劳务分包(国家法律法规有规定凭有效许可证方可经营)。3、建筑装修工程劳务分包;钢结构、园林、排水、给排水暖通工程的施工(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营)。4、建筑劳务分包,水电安装,建筑机械、建筑用安全网生产销售,金属结构加工。(国家法律法规规定需经审批的项目,凭许可证经营)。5、砌筑作业分包、木工作业分包、钢筋作业分包、油漆作业分包、水暖电安装作业分包、混凝土作业分包(在资质允许的范围内开展经营活动)。6、建筑劳务分包;市政工程、道路工程
    2023-03-29
    370人看过
  • 劳务分包能否抵上级分包
    字面意思,分包就是一项大工程,切一小块给你做,就是分包。你所谓的纯劳务分包,就是只负责劳务,不负责材料。工程分包可以从营业额中扣除抵税,那劳务分包可以吗?这个问题很简单,能不能抵扣,全在你如何做账。如果你开具的是服务业的劳务发票,就不能抵扣。如果开具的是分包工程票,就能抵扣。不负责的,税务机关也不审核你,即使审核,也可以通过。一、劳务分包可以再分包吗根据相关法律法规的规定,施工单位可以将某些不需要专业性技术资质和招标表文中约定的可以分包的范围进行分包,且分包单位完成的工程,施工单位应承担连带责任,其中工程的劳务部门一般是允许分包的,但是任何分包都不允许转包,故转包情况系不合法。所以劳务分包工程是严厉禁止转包的。虽然法律在劳务转包方面有明令规定,但是我国还是存在诸多劳务转包的情形,其主要有以下几个方面造成:1、就劳务工程分包的相关法律法规未健全,因为法律明确规定具有承接劳务的主体单位系劳务公
    2023-02-26
    187人看过
  • 劳务分包是否包括土方工程?
    视情况而定。依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律规定而进行分包的,就不合法。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。土方工程施工的流程是怎样的土方工程施工流程如下:一、施工准备工作;二、清表,凡工程范围内的表层杂草、块石、杂物、腐殖土、树根等均应清除干净,平整压实,清理厚度不得小于0.3m,清除出来的废渣不得随地弃置,采用自卸汽车外运至弃料场;三、土方开挖:1、施工准备;2、测量放样;3、土方开挖准备。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承
    2023-07-06
    219人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>

    #继续履行
    相关咨询
    • 劳务分包合同应不应该扣除质押金
      广东在线咨询 2021-11-11
      看合同约定,一般不需要。分包合同完成后需要退还的,合同结束后一年内必须退还保修金。劳动者不需要缴纳质量保证金,否则就是违法的。
    • 劳务分包是否可以约定质保金,法律上该如何规定
      福建在线咨询 2023-11-28
      法律分析 劳务分包可以约定质保金。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,一般为工程总造价的3%,在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。
    • 2022年劳务分包可以约定质保金吗
      河北在线咨询 2023-01-03
      可以。劳务分包合同中约定的保修责任和质保金,从遵守当事人意思自治、且不违反国家强制性法律规定的角度出发,对应司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理
    • 劳务分包能够约定质量保障金么
      北京在线咨询 2023-07-24
      可以。劳务分包合同中约定的保修责任和质保金,从遵守当事人意思自治、且不违反国家强制性法律规定的角度出发,对应司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理
    • 劳务分包资质什么时候取消
      云南在线咨询 2022-10-19
      劳务分包资质2016年6月1日取消。补充说明: 1、取消建筑劳务资质。自试点工作开始之日起,取消建筑劳务企业资质和安全生产行政许可管理,各级住房城乡建设主管部门不再将建筑劳务资质列入建筑市场监督执法检查违法分包打击范围。 2、加快企业转型升级。鼓励现有建筑劳务企业采取独资、控股、混合所有制或通过收购、兼并等多种形式,组建法人经济实体做大做强,引导有一定管理能力的班组长组建小微专业作业企业做专做精。