1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡)
2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。(带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。)
房屋解压后有证明吗
1、两种形式的解押
解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:
(1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。
(2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易中心办理注销的手续。
2、常见抵押的流程
(1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;
(2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);
(3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;
(4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;
(5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。
3、解押的流程
通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的手续办完会给客户下列资料:
(1)房屋的所有权证;
(2)其他的权利证;
(3)注销的抵押的登记申请书。
-
房屋解压后有证明吗
328人看过
-
办理解压须知
258人看过
-
邻居新建房屋,我的房子被压裂,求解决办法
400人看过
-
房屋解压需要户口簿吗
306人看过
-
如何办理房产证解压手续
279人看过
-
房屋解压都需要什么材料
337人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
房屋解压办理流程山西在线咨询 2023-07-07房产证办理程序如下: 1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
-
房屋解压流程海南在线咨询 2023-07-07房产证办理程序如下: 1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
-
房屋解压手续问题福建在线咨询 2023-02-27房屋解压手续流程,付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。 主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日,各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。 办理房产解押手续需要带的材料如下: 一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金
-
房屋解压手续程序西藏在线咨询 2022-08-271、个人还请贷款后,带上银行所给的资料。(1)所贷银行营业复印件。(2)法人复印件.(3)委托人复印件。(4)他项权利证明。(5)银行出具的还款证明。(6)个人资料,包括、(如有房屋共有人,还要携带共有人的)。2、到房地产交易中心办理注销手续。
-
房屋解压手续步骤北京在线咨询 2022-09-011、个人还请贷款后,带上银行所给的资料。(1)所贷银行营业复印件。(2)法人复印件.(3)委托人复印件。(4)他项权利证明。(5)银行出具的还款证明。(6)个人资料,包括、(如有房屋共有人,还要携带共有人的)。2、到房地产交易中心办理注销手续。