房屋解压手续问题
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房屋解压手续流程，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。 主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。 办理房产解押手续需要带的材料如下： 一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。 二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
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首先，需要你的房贷结清证明，因为这个房贷结清证明，是证明你还完房贷的凭证；其次，你需要拿着你的房产证，身份证、贷款合同、银行卡，然后去银行柜台申请办理业务。因为银行需要确认你的身份，通过贷款合同查询你是否真的结清了房贷，如果一切都确认完毕，那银行会给你办理解押手续。最后需要注意的是，一般来讲，当地房管局可能会把印制的他项权证给到银行，当办完解押手续后，你需要问一下银行是不是有你房产的他项权证，如果有的话，就要求返还。当你拿到他项权证，然后你就需要去房管局办理解押，这时候你的房本上可能就有了解押日期，如果有了这个解押日期，那就证明你的房子已经彻底属于你了。
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