个人房屋买卖合同的有效期一般多长时间-法师兄

个人房屋买卖合同的有效期一般多长时间

来源：互联网时间： 2023-04-04 10:22:31 391 人看过

根据我国的相关法律的规定，买卖合同是不存在有效期的这个说法的，只存在合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。

对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。

一、个人签订的合伙协议没有公证是否有法律效力

协议是否具有法律效力，和公证没有任何关系。

一般的，合同自成立时生效，也是就是具有法律效力。具体要符合以下条件：

1、签定合同或协议的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为，经过平等、自愿协商而订立;

2、签订的主体是有资格的民事行为能力人(包括自然人、法人等)，他们对自己的行为的内容能够正确认识，可自由支配自己的行为，能够以自己的名义签订相关合同、协议;

3、签定的合同、协议的内容不违反法律的强行性效力性法律规定(如，不得违反公序良俗，说白了就是公共道德秩序)。

4、合同或协议内容不损害国家、社会公共利益或第三人合法利益。

换句话说，协议只要是双方出于真实意思表示，一方发出邀约，一方做出承诺，在无以上几种情形的情况下，在签字或者盖章之后即为生效，无须经过公证。

二、购房合同的效力主要有哪些

双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，经过双方签字认可的合同，只要不存在法律规定的属于无效的合同，都是有法律效力的。

三、订立房屋买卖合同需要注意些什么？

1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，任何一方都不得退房。如不履行，将产生法律后果或按违约金处罚或继续履行。

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