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一般房屋买卖定金协议多长时间生效?

2023-10-12 02:01

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2023-10-12回复

专业分析:

房屋买卖合同定金协议从实际交付定金之日起生效。 依据我国相关法律的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以,定金协议从实际交付定金之日起生效。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

没有关于房屋买卖协议有效时间的说法。对于房屋买卖协议而言,一般只会涉及生效时间以及履行期限。 根据《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖协议有效时间不存在有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

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