二手房合同变更注意哪些事项-法师兄

二手房合同变更注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 09:51:59 209 人看过

二手房合同变更注意事项：

(1)原则：协商。如果在二手房交易过程中，一方提出变更合同的需求，那么需与对方协商并签订新的协议，否则单方面变更合同是属于违法行为的。

(2)效力：合同变更要以书面形式为准，口头变更是没有法律效力的。

(3)补充：在变更合同时可以通过签署新的补充协议来对原合同条款进行变更说明。

(4)改动：如果甲乙双方需要在原始合同上进行改动，那么必须在改动处进行各方签字。

一、合同补充协议如何写

合同补充协议的写法：

1、双方的基本信息需要全面具体；

2、说明制定补充协议的原因；

3、协议补充的内容或变更的内容。

补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定。补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突的，以补充协议为准，但原合同明确规定不得变更的条款，补充协议中规定的变更不具有法律效力。

二、合同生效后是否能加补充协议

合同生效后能加补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般应当明确约定，补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突的，以补充协议为准，但原合同明确规定不得变更的，补充协议中的变更不具有法律效力。签订合同后，如果发现内容需要补充，可以起草合同补充协议。拟定合同补充协议需要注意几个必要的信息：双方的基本信息需要全面具体；说明拟定补充协议的原因；协议补充或变更的内容。

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