按揭没结算完可以加名字吗?
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-20 23:06:27
447 人看过
在尚未偿还房贷的情况下,若获得了抵押权人的许可,则可对房产证上的姓名进行增添。
由于涉及到抵押贷款,贷款当事人需向抵押权人预订关于财产所有权变动的相关事项并取得其明确允许,此后才可新增房屋所有权共同拥有者的信息。
此外,还需要按照法规规定补缴增加产权部分所需支付的税费,并在房地产交易管理机构进行相应的加名手续办理。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
按揭房变更名字可以吗
488人看过
-
民法典规定按揭房没还清贷款可以加名字吗
303人看过
-
结婚前按揭贷款的房子加名字可以起诉离婚吗
408人看过
-
父母房按揭加名可以吗?
362人看过
-
按揭房已经在还款了可以加一个名字吗?
186人看过
-
公积金有贷款没换完可以加名字吗
286人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
婚前按揭买房,婚后按揭没还完的情况下可以加女方名字吗?上海在线咨询 2022-10-08在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(一)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,
-
结婚前按揭房可以加名字吗?有影响吗?重庆在线咨询 2023-08-21婚前按揭房加名不加名当然有影响,婚前按揭购买的房子是个人财产,即便婚后用夫妻共同财产还贷,房产也不会变成共有财产,但是,加上名字的话就意味着男方自愿把房屋一半的产权赠送给了女方,这样房产会变成共有财产。
-
婚后按揭房可以加名字吗,加了属于共同财产吗?山东在线咨询 2022-10-24从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。对于是否有独自卖方的权利,原则山没有,因为房屋毕竟有一部分是共同共有的,处分财产需要经过共有人的同意,如果离婚,在同等条件下共同共有人有优先购买权;如果没有离婚,在法律上讲一方处理共有财产没有经过共有人同意的,不能对抗善意第三人,也就是说如果买房子的
-
按揭房加妻子的名字江西在线咨询 2022-07-07房子是在结婚之前购买好了,所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份,在婚姻中也没有太多的安全感,所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。那么,如何在房产证上加妻子名字 在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的,房管部门也不给办理,添加姓名的话公证也无权办理,此时,可以到公证处办一份公证协议:房子还清贷款后同意添加妻子名字。 若一方已取得房屋的所有权,则只需带好结婚证、身份证、房产证
-
房贷没还完可以转按揭吗宁夏在线咨询 2022-03-20国家法律是不允许转按揭的"也就是所谓的“转贷”在法律上也不生效!因为当时贷款银行是审批的你的资料根据你的收入工作等才批下来的贷款现在变成另一个人的名字要重新审核这个人的资料但是这样房本名字跟借款人不符是贷不了款的!如果你有能力偿还银行贷款的话一次性环给银行将房本取出再让对方重新办理贷款过户等相关手续!如果无能力偿还你只能找一次性客户还是用钱一次性还给银行房本才能取出对方重新办理相关手续