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婚后按揭房可以加名字吗,加了属于共同财产吗?

2022-10-24 08:51

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山东在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。对于是否有独自卖方的权利,原则山没有,因为房屋毕竟有一部分是共同共有的,处分财产需要经过共有人的同意,如果离婚,在同等条件下共同共有人有优先购买权;如果没有离婚,在法律上讲一方处理共有财产没有经过共有人同意的,不能对抗善意第三人,也就是说如果买房子的人不知道共有人不同意的情况,房子是要不回来的,除非你能证明是恶意串通,旦贰测荷爻沽诧泰超骏但是你可以向处理房产的人索要房子共有份额的价金

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张永峰律师

江苏连众律师事务所

房产婚后加名字属于共同财产。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。我国相关法律规定,离婚的时候,夫妻的共同财产由双方进行协议处理;协议不成的,由人民法院按照财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前房产婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

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