父母的房产该如何继承-法师兄

父母的房产该如何继承

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:40:17 127 人看过

一、父母的房产该如何继承

父母的房产继承方式如下：

1.法定继承；

2.遗嘱继承；

3.遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、丧失继承权的法定情形有几种

继承人有下列情形之一的，丧失继承权：

1.继承人故意杀害被继承人的;

2.继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;

3.继承人遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的;

4.继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

《民法典》第一千一百二十五条，继承人下列行为之一的，丧失继承权：

1.故意杀害被继承人;

2.为争夺遗产而杀害其他继承人;

3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重。

三、房产继承权的继承手续

1.房屋评估。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记。

5.规定需递交的其它资料。

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