买房的合同是二房东签还是一房东签的合同？-法师兄

买房的合同是二房东签还是一房东签的合同？

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:01:20 269 人看过

在符合《民法典》第一百四十三条规定的条件下，与二房东签订的合同自成立以来生效。具体条件如下：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

意思表示真实；

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

未经出租人同意，承租人可以解除合同。

怎么签的合同是有效的

如果甲方是企业的话，只要有企业的公章和法人的签名（无论是打还是盖章还是亲笔书写），就可以视为有效合同。合同（协议）的有效性必须满足以下三个条件。1、合同内容未违反相关法律规定；2、合同内容是当事人双方真实愿望的反映；3、合同内容不侵犯他人（第三方）的利益。满足以上条件的所有合同都有效，并受法律保护。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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