二房东签合同
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二房东签订的合同是转租合同，二房东在转租房屋时必须先取得原房东的同意，签订的合同不能超过二房东剩余租赁期限。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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二房东怎么签合同二房东签合同应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。
2021.03.07 211 -
二房东和房东签合同有效吗和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言，要符合两个条件其合同才有效，即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人，经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订
2021.03.24 305 -
租房二房东怎么签合同租房二房东签合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.02.19 183
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二房东怎么签合同?
与二房东租房子的流程仍然不变，也同样签订合同。那么这个合同是有效的么？答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合
2022-08-18 15,340 -
买房的合同是二房东签还是一房东签的合同？
在符合《民法典》第一百四十三条规定的条件下，与二房东签订的合同自成立以来生效。具体条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 《
2021-11-24 15,340 -
租房子和二房东签合同
最好弄清楚，所谓的二房东有没有权利转租。如果二房东和房东之间的合同约定了二房东不能任意转租的话，二房东未经房东同意转租的话，房东享有合同解除权。到时候二房东走了，你的权益难获得保障。但是，如果房东同意
2022-01-30 15,340 -
与二房东签合同合理吗
房屋转租是需要签订房屋转租合同的，那么跟二房东签订的租赁合同有效吗？ 转租合同是房屋租赁合同的一种，据合同法及其他法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效必须符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且
2022-06-11 15,340
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01:22
二房东怎么签合同生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意
3,105 2022.04.17 -
01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,311 2022.08.01 -
01:00
和二房东签订合同如何起诉和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百
1,950 2022.04.17
