本文讲述了房地产项目出现质量问题时，可以采取的措施。首先，开发商应根据具体情况采取相应的维修措施。如果开发商不愿意承担责任，可以向相关部门投诉。如果发包人不能解决问题，当事人可以向建设工程质量监督机构申请鉴定或向建设主管部门投诉。住户可委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，作为民事赔偿的证据。如果以上方式仍不能解决，买受人可以根据法律和开发商的实际情况起诉开发商。

如果房地产项目出现质量问题,可以要求开发商根据具体情况采取相应的维修措施。如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。发包人不能解决或者对发包人的解决方案不满意的，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织鉴定或者向建设主管部门投诉。住户可直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事赔偿的证据。依法向人民法院提起仲裁或者诉讼。上述方式不能解决的，买受人可以根据法律和开发商的实际情况起诉开发商。

针 对 素 材 中 提 到 的 房 地 产 开 发 商 投 诉 相 关 部 门 的 标 题

根据提供的素材，我们可以看出房地产开发商对相关部门的投诉主要集中在以下几个方面：违规收取土地出让金、违规规划房屋建设、违规销售房屋等问题。针对这些问题，我国《房地产管理法》和《城市房地产开发管理条例》等法律法规已明确规定了相应的处罚措施。

根据《房地产管理法》第七十六条规定，对于违反土地使用权出让合同约定的土地使用权人，应由县级以上人民政府土地管理部门责令退还土地使用权出让金和其他出让费用，并可处以每幅土地每平方米20至30万元的罚款。对于违规规划房屋建设的行为，根据《城市房地产开发管理条例》第三十二条规定，应由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止违法行为，限期恢复原状，并可处以工程造价1至3倍的罚款。对于违规销售房屋的问题，根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，应由县级以上人民政府房地产管理部门责令改正，没收违法所得，可处以商品房销售价格1至3倍的罚款。

因此，对于房地产开发商的投诉，相关部门应依法处理，并加大对违规行为的处罚力度，维护市场秩序和公平公正。同时，公民、法人或其他组织对违反房地产管理法的行为，有权向相关部门举报，维护自身合法权益。

房地产开发商在开发过程中,如果出现质量问题,可以采取相应的维修措施。如果开发商不愿意承担责任,可以向相关部门投诉。对于房地产开发商的投诉,相关部门应依法处理,并加大对违规行为的处罚力度,维护市场秩序和公平公正。同时,公民、法人或其他组织对违反房地产管理法的行为,有权向相关部门举报,维护自身合法权益。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况，取得房屋建设工程竣工验收备案表，区别不同情况，商品房质量题通常可分为以下三种情形、环保部门对房屋进行检查，房屋建成后交付使用前：一是房屋交付前未经验收或经验收不合格，并具备国家规定的其他竣工条件，依法提出合理的索赔要求，验收合格的应该签署质量合格文件，通过法律程序妥善加以解决后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，买受人请求解除合同和赔偿损失的申请规划，应予支持、设计经验收或者验收不合格的、房屋主体结构质量不合格的，建设单位应组织勘察。建筑工程竣工经验收合格后，房屋主体结构质量经核验确属不合格：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用。