能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。因过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。咨询户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。

房产证没下来能不能落户

房产证没下来是不能落户的。

现在大部分地区都是以房产证为标准认定是否拥有固定住所。根据现行政策的规定，要拿到房产证后再去房屋所在地派出所落户。

房产证过户费用中卖方应付的费用如下：

1、交易手续费，由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用；

2、合同印花税，按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％；

3、契税，按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性；

4、中介费，按照房屋实际成交金额的0．5到2．5％计收，卖方一般支付2．5％；

5、过户手续费，每套50元。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《中华人民共和国户口登记条例》第二十四条本条例自公布之日起施行。注：关于领取户口迁移证缴纳工本费项，公安部于１９７５年９月１５日“关于取消户口迁移证收工本费的通知”中已予取消。

《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。