在原业主未迁出房屋的情况下，能否将房屋过户至新业主？
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若前任业主未能将其户籍迁离，现任业主仍可迁入户籍。考虑到房屋内现有的户籍若无迁移去向，可申请转为该处房产的独立户籍，然而这仍需申请人亲自提出申请。在前任业主未出席现场确认的情况下，可先行将户籍纳入独立户籍之下，只需持有房产证，对于子女入学等相关事宜应不会产生任何不利影响。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
如物业公司系合法占有，未经同意出租，可通过民事诉讼途径解决。如物业公司无合理理由取得房屋钥匙并出租，可以去派出所报案。
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二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
2020.12.01 686 -
房屋过户现在还能查到原房主吗可以，通过房产局查询与网上查询都可以。1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查
2021.10.11 3,668 -
原业主死亡有哪些房屋过户流程原业主死亡的房屋过户流程如下： 1、办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续，必须到区或市公证处办理继承权公证。 房地产继承有以下两种： （1）是遗嘱继承； （2）是法定继承。公证处出具
2022.04.14 547
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原房主户口不迁出新业主能否在该房屋中重新办理户口本，落户
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，
2022-04-02 15,340 -
房屋办过户，什么情况下要房主的
住房办理过户手续，需要买卖双方当事人出具各自身份证，户口本，婚姻情况注明，。以及住房的房产证，契税证明，土地证，房主如是离婚身份，。需要出示离婚证，或法院判决准予离婚的判决书，以及离婚协议，以上手续齐
2022-10-10 15,340 -
房屋买卖过户后原业主不肯迁出户口，能够申述吗/
当然是可以起诉的，可以来电沟通一下具体情况，我再帮你分析。
2022-10-08 15,340 -
二手房业主在未完成交房的情况下能否强行入住？
关于二手房交易环节,我们建议您不要提前进入尚未完全成交的房屋居住。在此阶段,买受人尚未持有该房产的所有权,若先行入住,无疑将面临潜在的风险。在涉及二手房买卖的交易中,我们建议您在权属变更手续全部履行完
2024-11-20 15,340
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00:55
房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,050 2022.04.17 -
01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。
1,128 2023.01.17 -
00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,179 2022.04.15
