由哪个文件确定竣工日期-法师兄

由哪个文件确定竣工日期

来源：互联网时间： 2023-07-28 09:21:31 466 人看过

竣工日期的确定如下：

（一）建设工程经竣工验收合格的，竣工日期应认定为竣工验收合格之日；

（二）承包人提交竣工验收报告后发包人拖延验收的，竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日；

（三）建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。

竣工日期是指什么？

首先，竣工日期的不确定性比验收日期大，一般工程竣工验收日期是建设单位已取得有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成建设工程竣工验收报告的时间期限。另外，竣工日期可能存在有签约合同的情况。

《建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《民法典》第七百九十九条

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

不可抗力
工期延长条件、开工日期、竣工日期

保证按合同约定的时间竣工是建设单位的主要合同义务之一。工期延误，没有法定免责事由的，建设单位需要承担延误的法律责任。施工单位只需根据实际竣工日期与开工日期的差额计算实际工期，再与合同约定的工期进行比较，就可以判断工期是否延误。事实证明，施工单位需要推迟工期，以消除工期延误的原因。从举证责任的角度看，建设单位一直处于弱势地位。因此，工期一直是施工单位的致命短板之一。施工可按工期进行。发包人未按合同约定的时间开工的，以实际开工时间为工期起点，相应顺延工期。2。虽然进入现场，但开工条件不具备。如不能满足开工的客观条件或法定条件，如施工现场未达到合同规定的开工要求，相关法定审批手续未办妥等。3。发包人未能在合同规定的时间内提供符合要求的图纸。4。发包人未按合同约定支付工程款的。5。发包人或者监理人未及时发出指示、确认或者答复的。6。设计变更导致工程量的增加。7。发包人提供的测量基准点、基准线和水准

2023-05-07

284人看过
不可抗力
工期延长条件、开工日期、竣工日期

保证按合同约定的时间竣工是建设单位的主要合同义务之一。工期延误，没有法定免责事由的，建设单位需要承担延误的法律责任。施工单位只需根据实际竣工日期与开工日期的差额计算实际工期，再与合同约定的工期进行比较，就可以判断工期是否延误。事实证明，施工单位需要推迟工期，以消除工期延误的原因。从举证责任的角度看，建设单位一直处于弱势地位。因此，工期一直是施工单位的致命短板之一。施工可按工期进行。发包人未按合同约定的时间开工的，以实际开工时间为工期起点，相应顺延工期。2。虽然进入现场，但开工条件不具备。如不能满足开工的客观条件或法定条件，如施工现场未达到合同规定的开工要求，相关法定审批手续未办妥等。3。发包人未能在合同规定的时间内提供符合要求的图纸。4。发包人未按合同约定支付工程款的。5。发包人或者监理人未及时发出指示、确认或者答复的。6。设计变更导致工程量的增加。7。发包人提供的测量基准点、基准线和水准

2023-05-07

180人看过
工程造价
工程合同中写竣工日期如何确定

工程合同中的竣工日期以承包人提交验收报告之日为竣工日期。一、建筑工程合同模板包括哪些内容建筑工程合同模板包括内容如下：1、写明是建筑工程承包合同；2、写明甲方的名称、住所和乙方的详细信息；3、说明违约责任和要承包的工程概况；4、双方签字盖章并说明协议日期。根据《中华人民共和国民法典》规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建设工程合同范本怎么写建设工程合同范本需要包括九个内容：1、工程名称、地点、范围和内容；2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；3、工程质量保修期及保修条件；4、工程造价；5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；7、材料

2023-02-14

198人看过
工程施工
如何正确理解竣工日期

关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定。（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。如何认定竣工日期1、双方确认的日期为竣工日期；2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送）；3、承包人提交竣工验收报告，发

2023-06-30

258人看过

工程施工
建设工程的实际竣工日期怎么确定

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2023-05-03

199人看过
工程监理
如何认定竣工日期

竣工日期的认定是以建设工程竣工验收合格的日期为竣工日期；如果承包人提交了竣工验收报告，但发包人拖延验收的，是以承包人提交竣工验收报告的日期为竣工日期。一、住宅工程竣工验收程序1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4、施工单位签署的工程质量保修书；5、法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、建设工程质量保修期从什么时候算《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。同时

2023-04-04

495人看过