确定竣工验收合格日期的相关规定
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竣工是承包商完成建设工程的标志。通常情况下,竣工验收通过后,发包方需要进行验收确认并接收工程。 然而,在实际情况下,完工日期与竣工验收时间之间存在差距,因此,准确确定竣工日期具有关键意义,直接关系到工程款支付时间及利息计算,以及逾期竣工可能引发的违约责任及违约金金额,甚至工程风险转移等关键问题。最高人民法院对这个问题做出了明确的指引,包括以下四个方面: (1) 如果双方签订了一份竣工日期认定书,则以该认定书为准。 (2) 根据《解释》第十四条,工程通过竣工验收即为竣工日期。 (3) 如果承包商已经提交了竣工验收报告,而发包方故意拖延验收,则以承包商提交报告之日为准。 (4) 如果工程未经验收,发包方擅自使用,则以其实际占用之日为竣工日期。
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竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别包括：时间不同。实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收；定义不同。建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
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