如果这样子还款的话，这个房子是否还是算他的婚前个人财产，难道我没有份的吗？-法师兄

如果这样子还款的话，这个房子是否还是算他的婚前个人财产，难道我没有份的吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:23:58 331 人看过

刚才回答你问题的是我。＜br＞＜br＞工资收入属于共同财产。＜br＞房产从产权登记时确立为丈夫个人财产，除非首付款有你的出资，且双方均认可房屋共同所有。＜br＞否则，离婚房产部分只能获得婚姻期间还贷数额的一半。＜br＞＜br＞＜br＞法律意见，供参考。具体事项预约后到律所面谈＜br＞＜br＞上海富石律师事务所刘文广律师＜br＞专业方向：建设工程承发包合同管理与索赔、刑事辩护、征地拆迁安置补偿＜br＞预约电话：13817189846＜br＞南京西路580号南证大厦4006室

70年产权到了房子还是自己的吗

70年产权到了房子还是自己的。房屋产权到期后，房子还在，房子还归当事人所有，只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。个人只要拥有产权证，房子就属于个人。相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地税相关文章

安居房
是这样吗，她有产权份额吗，如果有的话，是多少呢？

如果92年交款只是购买公房的承租使用权，则08年用共同财产交款买下产权并办理了产权证，这样的话，此房属于夫妻共同财产，没有特殊约定，其继母有一半，另一半按照遗产继承分割．里面提到的公证是一无用处的，因该房产权还不是申请人的，完全是为了要公证费而违法公证的．产权置换比例是多少房屋拆迁中，产权调换是指拆迁方用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。简单讲，房屋产权调换就是在拆迁补偿时，被拆迁人选择安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”在房屋拆迁中，被拆迁人可以自行选择补偿方式。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。在实践中，产权调换的具体比例，全国并无统一规定

2023-08-10

254人看过
婚前财产
离婚时房子归了一方，再复婚的话，这套房子是否属于婚前财产

离婚时房产归一方所有的，若已经办理好房产登记则属于一方个人财产，即使在你们复婚后，如果夫妻双方没有另行再作约定，仍旧属于你们各自的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。无论是婚前个人财产还是婚后的个人财产，夫妻双方都是可以通过订立书面的婚姻财产约定来改变财产的性质和归属的。前提是该协议是夫妻双方真实意思表示，是双方在不受胁迫、欺诈的前提下达成的。一、丈夫婚前财产怎么处理夫妻一方的婚前财产，一般属于夫妻个人财产。离婚时另一方无权分割。原则上，夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但可以通过以下方式，变成夫妻共同财产：（1）赠与赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。（2）夫妻财产约定夫妻可以通过书面财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。财产约定可以在婚前，也

2023-02-15

136人看过
房产证
婚前买的房子,婚后才拿到房产证,这个属于婚前财产吗

如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1.在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同2；婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款；3；婚后登记在首付方的名下；4；以个人婚前财产偿还房贷。一、婚后房产证可以加名字吗婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。（一）方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明

2023-03-05

438人看过
骗婚
婚前与他人生育的孩子这算骗婚吗？

婚前与他人生育孩子不是骗婚。骗婚是依据国家合法的婚姻登记程序，或以婚姻为诱饵形式，来诈取他人的财物、或者用欺骗手段缔结可撤销婚姻、或同性恋与不知其性向男子，女子结婚的行为。一、结婚不同房算是骗婚吗结婚不同房并不一定算骗婚。骗婚是指行为人主观上存在缔结婚姻关系为诱饵诈骗钱财的故意，客观上实施隐瞒债务纠纷、性取向、身体缺陷、重大疾病等欺骗手段，与他人缔结可撤销、无效婚姻的行为。而不同房属于夫妻家庭内部问题，不属于法律调整的范围。根据规定，有下列情形之一的，婚姻无效： 1、重婚的； 2、有禁止结婚的亲属关系的；3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未到法定婚龄的。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、

2023-06-22

101人看过

法律综合知识
我免费拉人这个样子算违法吗，

拉人网上打麻将，如果纯属娱乐，是不违法的；如果打麻将是以营利未目的，为赌博提供条件或参与赌资较大的，是违法行为，一般给予治安处罚；如果是以赌博为业或聚众赌博的，构成赌博罪，根据刑法规定，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。《治安管理处罚法》第七十条：以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；

2024-05-08

356人看过
房产证
没有房产证的房子算个人财产吗

房产证没办理下来，算不算个人财产，要看具体情况的。如果是买房子的人，已经依据房屋买卖合同的规定，支付了全部的购房款，履行了合同规定的全部义务，只是房产证还没有下来，这种情况下，虽然没有房产证，但是，实际上已经属于买房者的个人财产了。如果买房子的人，尚未依据房屋买卖合同的规定，支付全部的购房款，履行了合同规定的部分义务。这种情况下，没有房产证的房子是不能算是买房子人的个人财产的。一、女方婚前父母买的房子离婚算共同财产吗1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只

2023-06-24

146人看过
结婚登记
这个房子是先更名还是先离婚

房子是需要离婚后才能进行更名的。夫妻双方就孩子抚养问题，共同财产分割等问题达成一致意见后，可以去民政局办理离婚。在离婚后，凭借离婚证等材料才能去不动产登记机构办理更名手续。一、离婚证是否必须在原结婚登记地领取离婚证不一定非要到原先办理结婚的民政局去办理离婚。协议离婚，需要双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见；形成纸质的离婚协议书，并携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件到任意一方户籍所在地的民政局办理手续。二、离婚小孩可以改姓吗离婚后，小孩可以改姓。但是，需要和不抚养孩子的另一方协商，并且需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是，如果孩子已经满18周岁，需要征得孩子的同意;其次，需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地的公安局办理。户籍办理机构须要双方的签字才能给孩子改姓更名的。否则，一方是无权给孩子改姓更名

2023-06-21

413人看过
法律综合知识
离婚的房子没还完贷，这个房贷和房子能否进行分割

结婚前买的房离婚房贷没有还完可以分割，但以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的：在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-30

115人看过

复婚
我离婚了但是房子没有过户又复婚这房子算共同的吗

离婚了但是房子没有过户又复婚这房子算共同的。一、丈夫赠与妻子的房屋离婚如何分配1、婚后购买，如果没有特别说明、特殊情况，房子是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。2、如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的，这房就是妻子的个人财产了，离婚时仍然归妻子，不分割。3、如果仅是说赠与妻子，但房产证上仍然是2人名字或丈夫名字，房子还是共同财产，离婚时2人平均分割。二、婚前房子加上女方名字有用吗婚前房子加上女方名字有用。夫妻一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后由双方共同使用经营管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年贵重的生活资料经过4年可视为夫妻共同财产。具体如下：1、婚前用个人财产作为首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付的这一方名下的，婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果日后离婚了，就由双方协商房子归哪一方所有；2、如果协

2023-06-21

88人看过
法律综合知识
婚前一方全款购房，这算是一方的婚前财产吗

在当事人结婚之前购买的房产且经过完税付款的情况下，该不动产所有权完全属于购置者，因此在离婚诉讼中并不涉及此部分财产。根据中华人民共和国的相关律法明文规定，以下几类财产可明确认定为主人的个人财产：（一）婚前置办的个人资产；（二）配偶因遭受人身伤害而享有的赔偿或补偿权益；（三）通过遗嘱或赠予合同确定只属于单一主体的财产；（四）配偶特制的生活用品；（五）其它符合法律规定应当确认为合伙人的个人财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-02

122人看过
法律综合知识
怎么知道这个房子是不是大产权房

一、怎么知道这个房子是不是大产权房首先，需要明确的是，我们在此提到的商品房（即拥有完整产权的房屋）必须具备齐全的证件，包括五证，以便进行合法的贷款手续。相反地，小产权房则无法在交易市场中进行备案或交易，同时也无法通过按揭贷款的方式来购买。其次，大产权商品房的土地性质通常为国有出让性质（此类房屋可依法办理《国有土地使用权证》），而小产权房屋则大部分以集体土地为主（无法办理《国有土地使用权证》）。再者，大产权房通常能够顺利取得预售许可证，而小产权房则被严格禁止进行买卖，更不可能获得预售许可证。此外，大产权房可以在网上签订合同并在房地产管理部门进行备案，而小产权房则无法在该部门进行备案。最后，大产权房可以接受银行提供的按揭贷款服务，而小产权房则无法作为银行抵押物申请贷款。《民法典》第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律办理。二、怎么知道被财产保全了首先，欲探究有关某项

2024-07-19

116人看过
法律综合知识
婚前男方买的房子付了首付没全付，但婚后共同还贷款，这房子算是夫妻共同财产吗

一、男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。二、婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-28

439人看过

继承权
这个房子的继承权是谁的

本人购买了一套产权人是我父亲和我妹妹。如果我父亲百年后，本人是否对这套房子的产权是否有继承权呢?是否两人享有同等的产权?解答：你对问题描述得不清楚：既然你本人购买了一套房子，产权人为何是你父亲和妹妹的呢?是不是你从你父亲和妹妹手中购买了他们这套房子?或者是你购买了一套房子却以你父亲和妹妹的名字入户?如果是前者，这房子产权是你全部所有，如果是后者，你父亲百年之后，需要先将此房产跟你妹妹析产一半出来，然后将属于你父亲的这一半由你们的法定继承人分割

2023-06-05

127人看过
夫妻共同财产
房子首付是我家出的，贷款是夫妻共同还款的，若多年后离婚,这份房产如何分？

1、首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。3、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。5、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，

2023-05-06

242人看过