能否将房屋进行过户和解除贷款？-法师兄

能否将房屋进行过户和解除贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:13:47 87 人看过

可以。

首先要预约银行还款，一般需要提前3天预约（3天）还清贷款的第二天去银行办理贷款结清手续，打印证明（1天），预约房产交易中办理注销抵押登记（一般预约不到当天，大概需要3天时间），去现场办理，没有特殊情况的话当天可以办理完成，拿到房产证。

刚买的房子可以过户吗

刚购买的房子当然是可以进行过户的，但是要征收相对应的过户费用，即费用主要是依照房子大小以及房子使用年限有所不同，一般5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，同时需要6元／平方米的手续费，以及公证费300元，房屋评估费按评估后总价的5进行征收。因此对于刚购买的房子的过户，应该严格按照上述税率来进行征收。

《房屋登记办法》第三十四条：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

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