装修导致新房积水15个月装修单位判赔10万元-法师兄

装修导致新房积水15个月装修单位判赔10万元

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:05:28 415 人看过

2001年初，陆家在天钥新村买了房子，装修后发现房屋内有大面积的积水，主卧、书房、走道、次卧与厅内地板到处受损。陆家认为，装饰公司施工不当是造成积水的直接原因，在与装饰公司协商未果后将其告上法院。

闵行区法院委托有关部门对此进行了鉴定，认为装潢过程中，施工方擅自改变建筑结构，将阳台地漏改作台盆排水及洗衣机排水用，且洗衣机排水管高出地面约5cm，原地漏被封，当发生异常情况急需排水时，则无法排水，以致发生地板浸水受损。装饰公司应对陆家的房屋返修费及不能入住所造成的租金损失进行赔偿，共计10万余元。

一、建筑装修装饰工程的最低质保期为多长时间？

屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年期;

供热与供冷系统，为2个采暖期和供冷期;

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建筑装修装饰工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。国家质量标准为最低执行标准，双方可以约定高于国家标准。

二、房子装修费用包括哪些资料

1、主材

在房子装修费用清单中，装修工程主材是必需的，比如说沙子、水泥，墙面的漆料，地面的地板瓷砖等。这些主材的使用量相对来说比较多，价钱也比较贵。

2、辅材

辅材是除了主材中的东西，在施工过程中用到的物件。比如防水工程中用到的水管地漏，电路改造中用到的电线插排，甚至于细小的螺丝钉，都需要罗列在房子装修费用清单中。

3、家居用品

房子装修费用清单中所说的家居用品，并不是单纯的指室内家电装饰之类，主要是说需要先购买好材料才能进行装修的设备。比如厨房里面的橱柜、卫生间里的卫浴，这些购买了以后并不能直接使用，因此需要在施工前都准备好，施工过程中进行安装。

4、人工

人工费大概占房子装修费用清单总花费的35％左右，主要因为家庭装修的工程大多需要专业工人来操作，像木工瓦工水电工。不同的装修公司计算工资的方法不同，有的按照施工天数，有的则是根据施工的面积。

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