一般而言,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后如何过户的问题,首先要了解离婚后如何过户。具体来说,离婚后抵押房屋的转让大致包括以下三种:1。离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻一方。在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方需要共同申请办理夫妻离婚房屋所有权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,被转让方将根据相关规定继续缴纳抵押贷款。2、将离婚双方一方拥有的抵押房屋转让给另一方。如果是这种情况,需要还清银行贷款。如果贷款暂时无法偿还,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请抵押,抵押在银行的房地产证明书解除抵押后转让。另外,一方单方面申请登记,可以通过以下两种方式办理过户:一是离婚协议明确房产所有权和单方面办理手续的,可以凭离婚协议、离婚证、身份证等登记机构认为需要的证明材料单方面办理变更手续;二是申请法院强制执行。3、将离婚双方共同的抵押房屋转让给第三人。在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方必须还清银行贷款或第三人偿还离婚双方的贷款,才能履行相应的转让手续。
贷款买的房子属于婚前财产么?
贷款买的房子是否属于婚前财产的确认方式:如果是在结婚前,一方个人财产贷款买的房子,就属于婚前财产,如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产,因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。
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离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>
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贷款买的房子如果离婚怎么办理过户手续安徽在线咨询 2021-11-26一般而言,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后如何过户的问题,首先要了解离婚后如何过户。具体来说,离婚后抵押房屋的转让大致包括以下三种:1。离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻一方。在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方需要共同申请办理夫妻离婚房屋所有权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,被转让方将根据相关规定继续缴纳抵押贷款。2、将离婚双方一方拥有的抵
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离婚后房子贷款买房后怎么办理过户手续重庆在线咨询 2023-01-26离婚后贷款房的过户情况大致包括以下三种: 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方必须先付清银行贷款。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履
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如果买的房子没有过户, 怎么办理过户手续重庆在线咨询 2022-04-27需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及受让方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续,重新办理受让方名字房产证。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记
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离婚贷款房怎么办理过户手续?陕西在线咨询 2022-07-29一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
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离婚后房子过户后如何办理贷款手续?香港在线咨询 2022-09-041、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清,一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到处办理房产公证后,一方继续