任何时候,有一些房子是千万不能买的。这些房产一般在交易时会受到限制,或者不是完整产权,或者房子本身有问题,因此价格往往比同等条件的房产便宜,但即使再便宜,我们也不能出手。
别买小产权房
小产权房虽然极其便宜,但便宜我们也不能爱。国家三令五申,要禁止小产权房。
在目前形势下,大家不要抱幻想会开放。
别买抵押房
近段时间到明年很长一段时间,是开发商难过的日子,一些开发商因为资金问题,房产可能被抵押给银行。为了解压,开发商只好低价抛房。但有的开发商可能抛房也不能解压,所以购房者最好不要买这样的样子。购房者只要去房屋所在地的房地产交易中心,就可以查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
别买虎头蛇尾房
配套设施虎头蛇尾是指房开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作,在业主入住后就难以避免存在的陷阱。这段时间,这种房子很容易出现。
购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?教育设施是否为教育行政部门所认可?周围是否有替换的配套设施?
别买联合开发房
这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房产。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,所以如若贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。
别买逃债房
非常时期,有的开发商说不定会假借破产逃债陷阱借破产逃债。如果这些公司真的破产了,那债权人只好自认倒霉。可是,他们常常借资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产,真逃债。
别买黑房
卧室、客厅、厨房等空间一天到晚黑黢黢的,需要照明,这种黑房对人的身体健康不利不说,居住成本也会大很多。因此,在买方市场的今天,购房者尽量不要图便宜,而搭上一辈子的幸福买黑房。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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不能买的房子哪些人不能购买湖南在线咨询 2023-02-21购房者绝对不能买的房子如下: 1、被查封有抵押的房子; 2、产权不清晰权属有纠纷的房子; 3、房屋质量问题不可解决的房子; 4、高额税费的房子;等等。
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买房子好不好?哪些类型的房子不能买甘肃在线咨询 2021-12-16以下房屋不能购买:未依法取得房屋所有权证书的房屋;只取得使用权的房屋;被认定为危险房屋的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已列入拆迁公告范围的房屋;所有权纠纷的房屋;法律限制交易的房屋。
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房子什么情况下千万不要买北京在线咨询 2022-10-14如果二手房存在如下情况,则千万不要购买,对有问题的房子,假如你买后,将会面临一系列的问题。 1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 7、列入动拆迁范围的; 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形(比
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五千万在北京买房子河南在线咨询 2022-08-09北京一环的学区房一般超千万,但花五千万在北京买房子的话还是能够买一套相当不错的房子了,具体是怎么样的还需要分区域和地段,一环二环三环的价格肯定是有很大的区别的。
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如果想通过贷款买房,那么有哪些事可千万不能做青海在线咨询 2023-11-051. 信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4. 贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期