房子什么情况下千万不要买
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如果二手房存在如下情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 7、列入动拆迁范围的; 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形(比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房)。 由于二手市场交易量大、购买人多，因此在购买二手房的过程中，您应该擦亮自己的眼睛。买房一定要留心，对一些存在问题的房子千万不要购买。不要贪图便宜而买房，不然您以后可能会遇到一些产权纠纷。 由此可见，我们也能说买卖不破租赁的本质就是不动产的转让，只不过这种转让行为是发生在承租期间的。我国法律制度对买卖不破租赁的规定虽然不是特别的多，但是这些条款都非常简明扼要的，适当的保护到了三方交易者的合法权益。
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什么房子千万不能买以下房子千万不能买：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
2020.09.04 92 -
什么类型的房子千万不要买1.开发商的原因办不到房产证的房子。 2.被查封、抵押的房屋或者土地。 3.未满5年经济适用房。 4.集资房。 5.未满3年的动迁房。 6.小产权房。
2020.10.21 175 -
哪些房子千万不要买千万不要买的房子： 一、开发商的原因办不到房产证的房子。 二、被查封、抵押的房屋或者土地。 三、未满5年经济适用房。 四、集资房。 五、未满3年的动迁房。 六、小产权房。
2020.07.12 247
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什么房子千万不能买
千万不要买的房子包括：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；所有权有争议的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-03 15,340 -
买房子，什么情况下不能退房？
下列情况下，买受人可以退还已购房屋： 一、延迟交付房屋； 二、开发商缺证，导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意变更设计； 四、无法获得贷款； 5、房屋面积误差超过3％； 六、房屋质量不合格； 7、
2021-11-13 15,340 -
哪几类房子千万不要买
1.开发商的原因办不到房产证的房子。 2.被查封、抵押的房屋或者土地。 3.未满5年经济适用房。 4.集资房。 5.未满3年的动迁房。 6.小产权房。
2021-12-28 15,340 -
什么样的房子千万不能买？
下面的房子千万不要买：1、五证不全的房子2、房地产差的房子3、接近污染源的房子4、质量问题暴露的房子6、产权不清楚，产权有纠纷的房子7、土地上曾经是化工厂的房子8、还在抵押的房子。
2021-10-25 15,340
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00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,159 2022.06.22 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
634 2023.01.04 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,888 2022.04.15
