北京自住型商品房购买后还有资格购房吗-法师兄

北京自住型商品房购买后还有资格购房吗

来源：互联网时间： 2024-04-01 15:01:26 237 人看过

一、北京自住型商品房购买后还有资格购房吗

在成功选购了自住型商品住房之后，如果该家庭仍旧符合我市政府现行的购房限制性政策，那么他们便有资格购买普通商品房。

然而，需要注意的是，当自住型商品住房的购买者获得房屋所有权证之时起，原则上来讲，五年之内不得进行任何形式的转让。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、北京自住型商品房的申请条件

北京自住型商品房申请条件如下：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。

《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条

要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“北京自住型商品房购买后还有资格购房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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