离婚福利房的合理分配方式-法师兄

离婚福利房的合理分配方式

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:11:02 243 人看过

一般情况下，如果是单位在婚前分配，且已付全款的，那就是个人财产。离婚时不分割；婚如果是用夫妻共同财产买的福利房，那就要平均分配；福利房没有房产证，且只有使用权，收益权，职工只交了使用费的。那职工离职时要收回房屋。离婚时房产使用权归一方，但双方一起交的使用费可以共同分割。

离婚后单位福利房怎么分配

第一种情况，如果是婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产；

第二种情况，如果是婚后购买的，用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的，该房产是夫妻共有房产，离婚时平均分配；

第三种情况，如果单位分配的福利房没有产权证，单位内部工作人员只有使用权，收益权，职工只是缴纳了少量的使用费，离职后该房产还要收回的，离婚时该房产使用权归一方，缴纳的使用费可按夫妻共有财产分割；

第四种情况，房屋是单位内部房带有福利性质，是单位职工根据单位的福利政策购买的房屋，往往与职务、级别、工作年限等相挂钩，买卖的双方分别是单位职工和单位，所花费用远远低于房屋的市场价值。单位也会在购房协议上约定，房屋只能由本单位职工购买，职工欲出售时只能在本单位职工间流通或有单位回收。通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚一方单位的福利房

对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。一、有贷款买房子，离婚应该怎么办夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、父母出资买房如果离婚了房屋归谁所有在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资

2023-03-08

276人看过
合伙企业
合伙企业利润分配方式

有限合伙企业的利润分配(1)有限合伙企业的利润分配，按照合伙协议的约定办理。(2)合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定;协商不成的，由合伙人按照实缴的出资比例分配;无法确定出资比例的，由合伙人平均分配。(3)有限合伙企业不得将全部利润分配给部分合伙人;但是，合伙协议另有约定的除外。普通合伙企业利润分配：1、合伙协议绝对不能约定将全部利润分配给部分合伙人。2、合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定;协商不成的，由合伙人按照实缴的出资比例分配;无法确定出资比例的，由合伙人平均分配。

2023-04-24

313人看过
首套房
增配房屋算福利分房吗

不算。增配房是国家或单位为了解决居住困难问题，分配给人员的房屋，增配不是福利房，假如是原来配置的房屋拆迁，那么才能够享受福利分房。单位分配的房产叫做福利分房，它所需支付的房款要比建筑和维修成本低，因此称之为福利。所谓福利房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。一、单位多余公有住房怎么处理《中华人民共和国民法典》对于单位多余公有住房处理有以下三点：1、对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工；2、对于单位按房改政策出售给职工的住房，产权单位将售房款挪作他用；3、对于单位在国家停止住房实物分配后，将已给职工办理房改产权登记的房屋。调整出售给其他职工的，经市房改办进行审核，并出具调房审核意见后，房产部门予以办理产权登记。二、单位集资房算首套房子吗首套房的认定是以产权为准来看的，一些小产权的房屋没有房

2023-02-20

56人看过
合同终止
合同终止时的红利分配方式

根据保监会的规定：对于采用现金分红方式分红的，应根据贡献法计算红利，即，在各个保单之间根据每张保单对所产生盈余的贡献按比例分配盈余的方法，按照利差、死差、费差三种利源项目表示，也就是通常所说的三差分红法。其中：利差：因投资收益产生的盈余；死差：因死亡率产生的盈余；费差：因发生的费用而产生的盈余。保监会规定保险公司每一会计年度应将不低于当年可分配盈余的70%向保单持有人分配。一、合同的终止原因有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。二、引起合同终止的原因1.合同因当事人双方

2023-06-27

95人看过

夫妻共同财产
夫妻一方享受过福利分房离婚

1、双方共同出资购买、登记在双方名下,这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。一、离婚时房子如何分割啊？房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。1、婚后配偶全款出资购买，无论登记在夫妻哪一方的名下，房屋通常都属于夫妻共同财产。2、婚后配偶家人全款出资购房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产，配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产

2023-06-28

341人看过
夫妻共同财产
夫妻一方的福利房离婚时能否分割

一、夫妻一方的福利房离婚时能否分割1、夫妻一方的福利房，如果属于一方的个人财产，则在离婚时不能进行分割；如果属于夫妻共同财产，则离婚时可以分割，夫妻可以进行协商；协商不成的，可以由法院依法进行分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、福利房离婚的要怎么进行分割1、如果拆迁的房屋

2023-04-20

125人看过
夫妻共同财产
离婚后单位福利房分配问题：夫妻如何分割

夫妻离婚单位福利房的分割分为以下几种：如果是一方婚前单位分配的，并且已经付清全款，那么属于婚前个人财产，归一方所有；如果是婚后共同购买，共同偿还房贷，那么属于双方的共同财产，平均分配；如果房产没有产权证，那么离职后房产是要收回的，离婚时房产使用权归一方。还有一些是单位内部房带有福利性质，通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。单位福利房拆迁怎么赔单位福利房动迁的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以

2023-07-01

100人看过
离婚诉讼
离婚后共同房产的分配和贷款的处理方式

离婚时如果将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人银行的同意，若银行不同意，则无法判决。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在一方名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在审理时会考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。婚前购房婚后共同还款离婚怎么分婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应

2023-07-02

426人看过

要式合同
合同权利与义务分配方式

根据合同当事人各方权利义务的分担方式，可以将合同分为双务合同和单务合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可以将合同分为诺成合同和实践合同。根据法律上是否规定一定的名称，可以将合同分为有名合同和无名合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可以将合同分为要式合同和不要式合同。双方当事人的权利义务。合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：1、按照约定向承包人支付工程款；2、向承包方提供现场；3、协助承包方申请有关许可、执照和批准；4、如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人一般应当承担以下义务：1、完成满足发包人要求的工程以及相关的工作；2、提供履约保证；3、负责工程的协调与恰当实施；4、按照发包人的要求终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十二条通过互联网等信息

2023-07-03

348人看过
彩礼
离婚时彩礼钱的分配方式

在中国,婚前财产赠与不被视为彩礼,但区分彩礼和赠与的礼物非常重要。彩礼是指为了证明婚约而赠送的礼物,必须符合一定的法律要求才能被视为彩礼。赠与的礼物只有在满足这一要求时才能被称为彩礼,否则不能要求返还。在实践中,区分彩礼和赠与的礼物非常重要,否则可能会产生不必要的纠纷。若不符合上述条件，婚前财产赠与将不被视为彩礼。所以在实践中，首先要区分哪些财产属于彩礼范畴。只有赠与的礼物才能称为彩礼，以证明婚约的成立。一方亲属赠与另一方的财产不能全部认定为彩礼，全部要求返还；判断是否是为了婚约的成立而赠送的，应当遵循当事人的真实意思，举证责任由主张方承担，但判断是否完成举证义务，可以参照当地习俗和居民生活水平来判断。如果彩礼双方都花了，就没有分割问题；如果已经转化为个人物品，属于个人所有；如果转化为婚后购买的其他物品，需要证明出资是彩礼金，要求贡献多分。根据法律规定，如果已经登记结婚，原则上彩礼是不会返

2023-11-02

222人看过
协议离婚
离婚财产分配中女方出轨的处理方式

“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：1、重婚的；2、有配偶者与他人同居的；3、实施家庭暴力的；4、虐待、遗弃家庭成员的。如果女方出轨，且符合上述规定第一和第二情形的，男方可以提起损害赔偿，包括精神损失费等。当然，主张离婚损害赔偿必须以离婚（诉讼离婚或协议离婚）为前提条件。如果当事人不起诉离婚，仅提起损害赔偿请求的，那么人民法院不会予受理。如果当事人起诉离婚，法院判决不准离婚，那么对男方的离婚损害赔偿请求权也会不予支持。女方出轨离婚财产分割怎么分女方的出轨行为如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。通奸、嫖娼等等行为，都不算过错行为，在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方要视具体情况而定。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）

2023-07-02

330人看过
夫妻共同财产
离婚后福利房分割攻略

离婚福利房分割应根据具体情况而定。如果是婚前分配的福利房，已经付清的情况，那么离婚时房子就应该是属于婚前财产对方无权分割；要是婚后共同购买的福利房，那么属于共同财产，一般要平均分配。如果房子只有使用权，没有房产证，那么夫妻离婚房子就会被收回。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产。离婚时福利房怎么处理？婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-02

338人看过

夫妻共同财产
离婚分割福利房的具体做法

一般情况下，离婚时福利房的分割主要是按照财产的实际情况来作出判断的。如果福利房是在婚前获得，并且已经全额付清房款的，那么就属于夫妻中的一方所有。但是如果福利房是在婚后获得，并且是用夫妻共同财产进行购买或还贷的，那么就属于夫妻共同财产，需要根据出资比例进行分割。单位福利房离婚怎么分？单位福利房若是双方共同财产那么是平分的。单位福利房在双方婚后获得且享有所有权的情形下，离婚时由双方协商分割。如果无法协商，可以到人民法院起诉，由人民法院依法作出判决。对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。这是考虑到，购买单位福利分房与购买商品房之间价

2023-07-02

391人看过
彩礼
婚前彩礼分配及离婚后处理方式

婚前彩礼钱离婚时一般是判归女方，男方无权对婚前彩礼钱主张所有权。但是如果夫妻间是办理了结婚登记手续没有在一起共同生活，或是男方因给付彩礼导致自己生活困难，那么男方在离婚后就可以要求女方在离婚后将彩礼退还给自己，此时男方就是婚前彩礼钱的所有权人。结婚前的彩礼钱离婚该怎么分一般情况下，彩礼归女方，离婚时不予分割。但属于以下情形的，彩礼应该退给男方，归男方所有：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

2023-08-16

65人看过