一、征地未签字前先施工违法吗

诚然，未与对方签署合同便先行开展施工作业实属违法行为。

根据相关法律法规规定，工程建设项目应遵循先签约后施工的原则。

若无事先达成的合同作为约束，即刻进场作业，极易引发纷争。

更进一步来说，由于缺乏明确的合同条款，使得权责界定模糊不清，矛盾有可能持续加剧并形恶化之势。

施工合同协议中，通常需要载明甲方乙方的具体信息、详细叙述施工作业的内容及其执行方式、确立工程款支付的方式及时间表、约定施工期限、明确工程造价计算方法及结算方式、明确违约责任以及其他相关事宜。

在此过程中，往往会对原有施工合同进行必要的修订和补充，主要集中于施工内容及范围、价款支付方式以及计价结算方式等关键环节。

《建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、现在征地果树能赔偿多少钱

关于树木幼苗期（根据不同的树种进行区别）的种植价格为每株30－50元人民币；在同样的土地面积内，每亩不允许超过220棵这样的幼苗。

而到了初果期（同样需要对不同的树种进行区分），每株树木的估价则为80－300元人民币；同样的情况下，每亩土地的种植树木数量也不得超过120棵。

当树木进入成果期后（同样需要对不同的树种进行区分），每株树木的估价将提高至300－500元人民币。

在同一亩土地上，每亩的种植树木数量仍然不能超过80棵。

至于树木的衰老期（同样需要对不同的树种进行区分），每株树木的估价则为260－120元人民币。

如果您希望获得更详细的信息或咨询建议，我们强烈推荐您前往当地的国土资源管理部门进行了解和咨询。

在制定区片综合地价时，我们会全面考虑土地原有的使用目的、土地资源的条件、土地的产出价值、土地所处的地理位置、土地的供需状况、人口规模以及经济社会发展的整体水平等多方面的因素。

同时，我们还会至少每隔三年对这些因素进行一次全面的评估和调整，或者重新发布新的区片综合地价。