在土地征收补偿协议签订前进行施工是否违法？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
确实如此,在未签订合同的情况下进行施工是违法行为。在实施工程项目时,必须遵守法律法规,并在签订合同后才能展开相关工作。如果未经预先签署合同而直接开始施工,无疑会触犯法律规定,引发各种争议和纠纷。更为严重的是,在缺乏明确合同条款的情况下,各方权利义务关系难以明确,极易导致矛盾激化,进一步加剧问题的复杂性。因此,施工合同协议通常涵盖以下几个方面:双方当事人的基本信息、施工内容及其范围、施工方式、工程价款的支付方式、施工期限、工程计价与结算方式、违约责任以及其他相关事宜。在此基础上,针对原有施工合同进行必要的修订与补充,以确保合同条款的完整性和准确性。 根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,以及国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订征地补偿协议的程序是： 1.市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织; 2.市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见; 3.市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地; 4.被征地农村集体经济组织应当就协议主要内容按照村民大会等民主程序作出决议; 5.村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不是行政部门，不能行使行政权力，没有资格签订拆迁补偿协议。除非村委会得到有关行政部门的授权。
-
-
-
征收国有土地如何签拆迁补偿协议一、征收国有土地如何签拆迁补偿协议？ （一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。 （二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 （三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 （四）确定拆迁补偿标准和安置方案。
2024.05.07 21
-
是否按原签订的补偿协议来进行赔偿
当然，只要是合法有效自愿签订的即应按照合同履行。
2022-10-05 15,340 -
没有签订补偿协议就强征土地，合法吗？
没有签订补偿协议就强征土地，是不合法的，因为拆迁是需要被拆迁户与拆迁机构之间进行协商，然后拆迁机构进行拆迁补偿之后才能实施拆迁行为的，无论是商业拆迁还是公益拆迁，都是这样，但是如果是人民法院判决强制拆
2023-11-09 15,340 -
合同补偿未签定补偿协议可否强制征收土地?
征地补偿协议未达成强制征收是违法的。我国法律规定，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地有异议的，可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门报告情况或者向法
2021-10-31 15,340 -
签订竞业限制协议是否必须对员工进行补偿？
签订竞业限制协议要给予相应的补偿。
2023-02-24 15,340
-
01:26
协议搬迁进行征地合法吗不合法。 征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。 但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法
636 2022.04.17 -
01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。 土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家
503 2021.04.25 -
01:28
国家土地征用补偿标准国家土地征用的补偿标准为： 国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗
2,769 2021.04.25
