二手现房公积金贷款申请步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-06 02:40:17 114 人看过

二手现房公积金贷款申请的步骤如下:当事人需前往银行提交书面申请,并填写住房公积金贷款申请表,同时需提供真实、有效的资料;银行在及时受理审查的同时,也将申请资料报送至公积金中心;公积金中心负责对申请进行审批,并尽快将结果通知银行;银行在收到公积金中心审批通过的结果后,将通知申请人办理贷款手续。

二手现房公积金贷款申请的步骤如下:当事人需前往银行提交书面申请,并填写住房公积金贷款申请表,同时需提供真实、有效的资料;银行在及时受理审查的同时,也将申请资料报送至公积金中心;公积金中心负责对申请进行审批,并尽快将结果通知银行;银行在收到公积金中心审批通过的结果后,将通知申请人办理贷款手续。

二 手 现 房 公 积 金 贷 款 流 程

根据我国《住房公积金管理条例》规定,购买商品住房并办理住房公积金贷款的,可以申请住房公积金贷款。而购买二手房时,仍可使用住房公积金贷款。二手现房公积金贷款流程如下:

1. 准备材料:购买二手房的业主需提供身份证、不动产权证书、契证(如有)、户口本(如有)、婚姻状况证明(如有)、收入证明等材料,以及公积金联名卡、近半年的工资流水等证明还款能力的材料。

2. 申请贷款:购房者向公积金管理中心申请贷款,并提交上述材料。公积金管理中心对借款人的资格、购买房屋情况以及收入等情况进行审核。

3. 评估房屋价值:公积金管理中心会找专业的评估公司对购房者的房屋进行评估,以确定房屋价值。这是确定贷款额度的重要依据。

4. 确定贷款额度:根据购房者的购买房屋情况、收入等情况以及房屋评估价值,公积金管理中心会确定贷款额度。一般贷款额度最高为房屋价值的70%。

5. 办理贷款手续:购房者需要与出售方签署房屋买卖合同,并支付定金。之后,公积金管理中心会办理贷款手续,将贷款发放至购房者账户。

6. 还款:购房者每月需按照合同约定的还款额度偿还贷款本金和利息。

需要注意的是,二手现房公积金贷款流程可能因地区而异,具体操作细节请以当地公积金管理中心公布为准。

二手现房公积金贷款申请需要准备材料并提交至公积金管理中心,经过审核后,公积金管理中心将贷款额度确定并通知银行,银行在收到结果后通知申请人办理贷款手续。购买二手房时,仍可使用住房公积金贷款。流程包括评估房屋价值、确定贷款额度、办理贷款手续和还款。具体操作细节请以当地公积金管理中心公布为准。

《公积金管理条例》第十九条

职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 13:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚姻状况证明相关文章
  • 本溪如何申请二手房公积金贷款呢
    本溪二手房公积金贷款申办流程1、借款人到产权处三楼,房产交易大厅公积金延伸柜台取得并填写《本溪市个人购买二手房公积金贷款申请审批书》。2、买卖双方在产权处办理房屋查档、地名查询、房屋测绘。然后到**信担保公司进行价格认定。并出具评估报告。3、借款人持《本溪市个人购买二手房公积金贷款申请审批书》及相关材料的原件和复印件,到住房公积金管理中心信贷科进行贷款资格审查。4、经审核具备公积金贷款资格的,审批后签订二手房借款合同。5、然后借款人返回房产交易大厅公积金延伸柜台,办理交易公证及过户。并到**信担保公司办理抵押担保手续。6、借款人在公积金延伸柜台办理合同公证后,到指定的受托银行填写借据并按要求办理还贷储蓄卡或存折后,银行将贷款划入借款人帐户。借款人于下月开始以等额本息方式按月还款。7、借款人到银行清偿全部贷款本息后,凭公积金管理中心信贷科出具的相关手续到**信担保公司办理撤销担保和抵押手续,
    2023-12-23
    480人看过
  • 淮南地区公积金贷款的申请步骤是什么?
    公积金贷款流程:1、申请人凭相关证明材料到管理中心领取并填写住房公积金贷款申请审批表;2、受理借款人将相关资料原件及复印件提交管理中心,信贷人员受理;3、信审信贷部负责人对受理的材料进行初审;4、贷款审批小组审批初审贷款资料;5、签约借款人与贷款银行、担保中心、公证等机构办理相关手续,费用由借款人承担;6、贷款经批准的公积金贷款,由贷款银行按照管理中心委托的贷款通知书发放,贷款资金以转账方式转入卖方或建设单位在银行开立的账户。公积金贷款的类型个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款
    2023-07-05
    184人看过
  • 住房公积金是什么公积金贷款有什么步骤
    一、住房公积金是什么住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。(一)住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属职工个人所有。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。住房公积金的管理实行“住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”。(二)职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利,有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。(三)职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金,可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳
    2023-02-23
    284人看过
  • 申请成都住房公积金二手房贷款的材料
    (一)买方需提供的资料和份数1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。8、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。9、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金
    2023-03-03
    155人看过
  • 买二手房贷款步骤怎么走?
    (1)双方签订房屋买卖协议,确定是否能够申请贷款。(2)约银行,准备资料:买方提供申请人及配偶有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明、同意房产抵押声明书,如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可,如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字、供款存折、付首期款证明(收款收据)、房地产买卖契约。卖方提供:身份证(夫妻双方)、婚姻证明、户口簿(夫妻双方)、银行划款存折、房产证复印件壹份。(3)材料提交齐全以后等待银行批贷。(4)银行批贷后到当地的房管部门过户出新房产证。(5)填写抵押登记申请表,备齐抵押登记材料银行签字盖章。(6)去房管部门抵押登记手续,房管部门出他项权利证,房产证和他项权利正递交给银行。(7)3-4个工作日后银行放款,概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》一、继续
    2024-05-11
    435人看过
  • 安顺住房公积金购二手房贷款怎么申请
    一、办理流程受理审查审查本事项为原件预审事项,若您通过网上申请,最多到现场2次即可办结,承诺时限15个工作日报件材料是否齐全、真实、合规1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》报件材料是否齐全、真实、合规同意受理、不予受理、补齐材料。报件材料是否齐全、真实、合规退件、批准办结二、办理费用不涉及收费三、办理机构安顺市住房公积金管理中心四、办理地点安顺市住房公积金管理中心关岭便民利民服务大厅,1号窗口提取,2号窗口汇缴,3号窗口贷款,(关岭县关索街道办关索新区银城馨园星光苑3楼),1路、3路公交线路经停,可在文广局、体育馆公交站点上/下车。五、法律依据来源:贵州省网上办事大
    2023-05-28
    267人看过
  • 怎么贷款买二手房全步骤
    一、二手房买卖卖方该准备什么材料1、应尽量将房屋的有关产权证书(如《房屋所有权证》《国有土地使用证》等)办理齐全。2、与他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)应征得房屋共有人的同意,必要时让共有人出具书面的《出售同意书》。3、如出售未成年人名下的房屋,则应先到公证处办理是为了未成年人利益(教育、医疗等)而处置其财产以及监护关系的公证。4、如出售公司或其他单位的房产,出售前应取得公司或单位同意出售该房产的决议性文件。5、如出售有租客承租的房屋,应先征询承租人的购买意向,如承租人无意购买,可让其出具书面的《放弃优先购房声明书》。二、怎么贷款买二手房全步骤1、递交资料,提交申请买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就
    2023-06-05
    136人看过
  • 申请二手房公积金贷款需要多长时间
    二手房公积金贷款一般需要30天。二手住房使用公积金办理抵押贷款的具体流程如下:1、借款人咨询住房公积金中心,领取申请表;2、借款人向市公积金中心提交贷款材料;3、住房公积金中心受理审批;4、房屋买卖双方到房地产局和土地局办理权证交易转让手续;5、签订合同;6、办理抵押贷款。职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额:购买、建设、改造、大修自住住房;退休、退休;完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;租金超过家庭工资收入规定比例的。如果员工死亡或被宣告死亡,员工的继承人和受遗赠人可以提取员工住房公积金账户中的存储余额;如果没有继承人或受遗赠人,员工住房公积金账户中的存储余额将纳入住房公积金的增值收入。二手房公积金贷款流程:第1步贷款咨询借款申请人向受托银行进行贷款咨询,受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后,对初步审查符合
    2023-07-04
    230人看过
  • 泉州申请公积金贷款购买二手房材料
    (一)《福建省直单位职工住房公积金组合贷款申请表一式二份;(二)买卖双方签订的有效房地产买卖契约(样本由市房地产交易所提供);(三)借款人及其配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件;(四)婚姻状况证明:已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供离婚证或法院判决书;单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;(五)借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(必要时须提供税完税证明);(六)借款人及其配偶的住房公积金存折;(七)房屋评估报告(由中心认可的评估机构提供)(八)房屋所有权证原件和复印件;(九)产权人身份证复印件(需经借款人确认)
    2023-05-30
    415人看过
  • 二手房公积金贷款怎么贷,二手房公积金贷款的注意事项
    一、二手房公积金贷款怎么贷二手房公积金贷款按照如下流程贷:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2.当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金办理时已婚贷款者须夫妻双方都到场。二、二手房公积金贷款的注意事项二手房公积金贷款需要注意如下事项:1.公积金贷款委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)。2.经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分
    2023-06-28
    122人看过
  • 商贷公积金还款办理步骤
    职工提取住房公积金的大致手续如下:(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。想取公积金还商贷现在可提前做准备从2010年1月1日起,在上半年(1-6月份)的每个上半月(1-15日,节假日除外),南京市住房公积金支取归还商业贷款的业务将
    2023-07-04
    105人看过
  •  公积金贷款购买房屋的具体步骤
    本文描述了一个借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜,然后向Z地公积金中心提交贷款申请,公积金中心进行审核,若审核无误,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。接着,A地公积金中心受理借款人的贷款申请,并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核,审核无误后,公积金中心对贷款进行审批。最后,审批通过后,A地公积金中心将发放贷款。1、借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜;2、借款人向Z地公积金中心提交贷款申请,公积金中心进行审核,若审核无误,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、A地公积金中心受理借款人的贷款申请,并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核,审核无误后,公积金中心对贷款进行审批;4、审批通过后,A地公积金中心将发放贷款。 公 积 金 贷 款 如 何 办 理 ?公积金贷款是一种常见的贷款方式,可以帮助购房者实现在购买住房时的资金需求。然而,公
    2023-09-08
    239人看过
  • 二手房土地使用证申请步骤
    二手房办土地使用证,主要是变更登记。具体流程如下:1、买卖双方共同到房屋所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请变更登记;2、提交变更登记申请表、买卖合同、原土地使用权证等材料;3、材料审核通过的,领取变更后的土地使用权证。二手房怎样办理土地使用证二手房一般只需要办理土地使用证过户登记,流程如下:1、到土地所在地的不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请表、身份证明、二手房买卖合同等材料;3、受理申请,对提交的材料进行审核;4、审核通过后,核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法
    2023-07-03
    333人看过
  • 二手房公积金贷款流程做好买房第一步
    二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。今天就来跟大家分享一下二手房公积金贷款流程。二手房公积金贷款流程如下:一.找到房源并签合同1.首先找到你心怡的房子吧,考虑好以下几个方面吧:首付款金额可以承担多少,去公积金贷款机构先一下你最多能贷多少钱,房屋的面积多大,什么结构,在哪个区域,查一查地段的均价。考虑一下生活是否方便,交通是否方便,附近是否有人流过密的商业区,是否有合适的学校、医院、市场等。2.和房主达成购买意向,签一个购买协议,包括以下几个要素要说清楚:房子是否过五年,是否是房主名下唯一住房,这涉及到是否要交高额的税款,由谁来付。房子总交易价格多少,你先付给他多少定金,如果双方改主意了怎么赔偿对方。房子是否拖欠物业费、取暖费、水电
    2023-02-17
    341人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开

    婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>

    #婚姻状况证明
    相关咨询
    • 石家庄市个人住房公积金二手房贷款申请步骤
      吉林省在线咨询 2024-12-08
      一、申请所需文件 1、贷款申请审批表2份(可到管理中心领取); 2、工资收入证明夫妻双方各2份; 3、身份证复印件主申请人4份,配偶2份; 4、户口本复印件夫妻双方各2份; 5、结婚证复印件2份; 6、房屋买卖合同或协议原件、复印件各1份; 7、首付款证明(发票或收据)复印件2份; 8、所购房屋的原房产证、原房主身份证及复印件两份; 9、个人征信报告1份。 二、申请地点 1、职工申请使用贷款购买
    • 购买新房并申请公积金贷款的步骤
      天津在线咨询 2024-11-19
      1. 申请住房公积金贷款的贷款人,需前往银行提交书面申请,同时需填写住房公积金贷款申请表,并提供以下资料: (一)申请人及配偶的住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶的身份证明(包括居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),以及婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属
    • 公积金购房贷款的申请步骤与注意事项
      四川在线咨询 2024-12-08
      公积金如何贷款买房? 1. 购房者需要携带商品房买卖合同或贷款联络单,前往住房公积金管理核心申请贷款申请表,并按照提示填写申请表。 2. 借款人需要提供自己和辅助借款人的身份证,以及户口本(如户口本不在需要提供结婚证)原件,有时候需要到民政局开具结婚证明或单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表前往住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3. 申请人需要准
    • 公积金二手房贷款怎么申请
      澳门在线咨询 2022-06-13
      1、到银行提出住房公积金贷款的申请; 2、银行审核,等待银行初步审核的结果; 3、银行审核通过以后,到贷款银行签订借款合同; 4、之后到产权部门办理贷款担保手续; 5、办理申请住房公积金贷款的抵押手续; 6、最后等待银行的划款。
    • 公积金首次申请步骤如下
      香港在线咨询 2024-12-06
      公积金首次办理程序: 1. 访问住房公积金管理中心官网并下载《住房公积金单位登记开户表》。如果需要,可以提前填写以节省时间; 2. 如果单位为非法人,则需要填写《授权委托书》; 3. 所需资料:营业执照的原件及复印件(三证合一)、法人的身份证原件及身份证复印件、受委托人的身份证原件及复印件。此外,请备好公司的公章以备不时之需。(复印件需盖单位公章,并多备几份); 4. 前往相应的住房公积金管理中心