公证将他人房产转为自己名下的步骤-法师兄

公证将他人房产转为自己名下的步骤

来源：互联网时间： 2023-07-01 10:40:50 184 人看过

用别人的名字买房是不能公证给自己的。房产公证指的是公证机关按照当事人的申请，依照法律法规证明和房产有关的法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但是经过公证处的审查，当事人可以避免很多的风险，并且经过公证的购房合同或者是协议可以直接向法院申请执行。

用别人名字买房怎么公证是否有效

用别人名字买房公证无效。最好是办理过户手续。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。一般情况下，不动产都是以登记状态为准。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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