购买他人房产，是否可以将其房贷转移到自己名下？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于按揭房产过户环节,主要有两种常见途径可以应对: 1. 在感恩节之前偿还全部贷款以解除房屋抵押担保责任,就可以正常办理过户手续。 2. 与相关银行机构协商采取转按揭方式,即将该套按揭所涉贷款权益转移至交易对象名下,同时完成产权变更手续,由受让人承担后续还款义务。 在按揭周期内的房产,由于已经设立抵押,故需要在完成贷款清偿、解除抵押登记手续之后才能进行转让过户操作。 根据实际情况还可以考虑与银行沟通洽谈,申请实施转按揭业务,将按揭贷款权益转移至买方名下,将涉及房屋一并过户给对方,由其自行负责偿还剩余应还贷款部分。 对于按揭房产而言,购房者无论是支付首付款还是通过银行贷款的方式来支付逾期的房贷利息,均属于他们依照房地产买卖合同约定履行相关义务的表现形式。 而判定购房者何时真正获得物业所有权的依据,应为当地房地产管理部门在房屋权属登记以及颁发的产权证书中所注明的权利获授日期。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。 2、可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
-
-
自己购买的房子在别人名下可以卖吗在特定情形下，利用他人之名购置的房产仍可进行销售运作，然而需遵守法律规定前提条件。首先，若得到被许可人的书面允许，则销售事宜方可顺利进行；其次，若获得权利人的事后认可，或无权处分的人为订立合同时取得相应处分权，亦可依法进行房产出售操作。 倘
2024.05.16 26 -
自己的房子转到自己孩子的名下可以吗自己的房子可以转到自己孩子的名下。转到孩子名下一般需要监护人代为签订房屋买卖、赠与合同，进行房产过户份额公证与监护公证，携带身份证、户口本、公证书等材料办理到房地产交易中心进行过户登记。
2022.02.11 511
-
父母把自己儿子的房屋转到他们的名下，是否可以起诉并转移到他名下
只有房屋的所有人才能处分房屋，所以您说的情况中，不是父母把他儿子的房屋转到他们的名下，而是借款人（儿子）把他自己的房屋转到了他父母的名下。根据法律规定，借款人的行为属于恶意逃避债务，是违法的，依法可以
2022-01-23 15,340 -
公司将员工财产转移到自己名下是否构成非法侵占他人财产罪
单位拖欠员工工资，员工应该通过正常渠道索要本人工资，员工私自将他人财产转移到自己名下是属于非法侵占他人财产，金额较大者可能涉及到犯罪。侵犯财产罪的一类，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物
2022-03-04 15,340 -
父亲去世后，我是否有权将自己名下的房产过户到他的名下
不需要。你父亲的房子，没有遗嘱时，只有你一人是第一顺序继承人，房子全部归你一人所有。你父亲的兄弟姐妹们属于第二顺序继承人，有第一顺序继承人在，他们无权干涉。你想将房子过户到你名下：如果你所在地现在不再
2023-02-13 15,340 -
想把别人的房产转移到自己名下怎么办
可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭
2023-06-02 15,340
-
01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,529 2022.04.17 -
01:05
孩子多大名下可以买房孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能
41,859 2022.04.15 -
00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,862 2022.04.15
