房贷办理有哪些条件-法师兄

房贷办理有哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 10:03:26 189 人看过

一、房贷办理有哪些条件

1、买新房

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

条件：一定要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就行的，收入证明上的月收入要求是每月房贷的2倍，例如：月供2500元，月收入需要是5000元左右，在征信上也不能有过逾期的，正常情况下银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，这个是以家庭为单位来看的。

2、买二手房

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）

条件和新房条件一样：一定要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就行的，收入证明上的月收入要求是每月房贷的2倍，例如：月供2500元，月收入需要是5000元左右，在征信上也不能有过逾期的，正常情况下银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，这个是以家庭为单位来看的。

二、办理房贷需要什么资料

1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本（需要户口本的主页、本人页、增减页）；

2、婚姻证明（未婚提供未婚证明）；

3、固定经济收入证明（夫妻双方都提供一份是最好的）。

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