二手房抵押贷款条件有哪些？哪些银行可以办理
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二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手房贷款期限最长不超过30年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。贷款额度申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。申请条件贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。借款人申请贷款时必须具备以下条件： (1)有合法、有效的居留身份； (2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力； (3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件； (4)有购买住房的合同或协议； (5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物； (6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；手续流程 1.借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交贷款银行要求提供的文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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工商银行抵押贷款条件：年龄25至60岁；有稳定收入；有合法身份证；信用记录良好；贷款用途明确；开立还款账户；贷款人同意工行规定的其他条件。
（1）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; （2）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; （3）房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房; （4）房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人; （5）房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管; （6）房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件办理二手房抵押贷款需要满足的条件有： 1、借款人有完全的民事行为能力； 2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力； 3、二手房房有房产证； 4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押； 5、贷款银行要求的另外的条件。
2021.01.28 205 -
工商银行抵押贷款条件有哪些工商银行抵押贷款条件： 1、申贷人年龄在25-60周岁之间； 2、申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上； 3、申贷人有合法有效的身份证明； 4、申贷人有良好的个人征信记录和还款能力； 5、有明确的贷款用途，能提供有效的
2021.01.12 254 -
房屋二次抵押贷款有哪些条件房屋二次抵押贷款条件：1、首先借款人没有拖欠利息行为，收入也稳定，并且信用很好；2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上的；3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房；4、然后房屋抵押登记也已经办好，
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二手房抵押贷款的条件是什么，有哪些银行贷款
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手
2022-04-23 15,340 -
二手房抵押贷款条件有哪些
有合法的身份; 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部
2022-03-26 15,340 -
二手房抵押贷款有哪些条件
借款人在申请个人二手住房贷款时，必须具备以下条件（1）具有完全民事行为能力的自然人（2）在中国国内具有常住户籍或有效居住身份（3）具有稳定收入、良好信用、按期偿还借款利息的能力（4）购买的住宅具有进入
2021-10-26 15,340
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办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,170 2022.04.17 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
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