集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
《房屋登记办法》
第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。
单位集资合作建房包括哪些条件
(1)距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。
(2)符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。
(3)经市、县人民政府批准。
(4)利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。
(5)参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
-
单位集资房为什么没房产证
248人看过
-
单位集资房有房产证吗
144人看过
-
单位集资房有房产证吗?
224人看过
-
单位集资房没有房产证如何过户
438人看过
-
单位集资房房产证什么时候下来
85人看过
-
单位集资房房产证什么时候下来
304人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
单位集资房为什么没有房产证香港在线咨询 2023-01-191、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。 2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
-
单位集资房没房产证怎么交易海南在线咨询 2022-03-22单位的经济适用房是可以的,现在这样的交易市场上很多的,不过因为暂时无法办理产权证,就会给以后造成一些风险的,这个肯定是有的,现在就看你是否要决定买了,如果要买的话因为没产权证无法公证所以实践中如果你们决定要买的话只能是通过写一份房屋买卖合同,将各项条款约定清楚,尤其是违约责任一定要写清楚,这个一旦日后出现一些纠纷,那么最起码通过合同还可以维权的,条件允许最好找律师代写合同并见证
-
单位为集资房可以办房产证吗广东在线咨询 2022-06-05单位集资房能办房产证。一般职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。但是如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证(包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》)领取后,可以自由上市交易。《经济适用住房管理办法》第三十四条规定,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准
-
集资房为什么没有房产证吉林省在线咨询 2021-12-11集资住房不能申请产权证书,因为集资住房是企业事业单位为了解决内部职工的住房问题,企业事业单位拥有土地使用权和部分资金,部分内部职工筹集资金建造财产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资住房不能在市场上自由转让。集资住房的产权以整体产权的形式属于企业事业单位,职工只购买财产使用权,财产没有完全产权,因此集资住房没有独立的财产登记凭证。
-
单位集资房产权没有办理房产证安徽在线咨询 2022-01-121,因当时没有办理房产证,房屋产权仍归单位所有,房产属于不动产以登记为准,单位有权处分; 2,你们与单位签有购房协议书,你们可以要求单位协助办理房产过户手续,如果单位不同意过户,你们只能转而要求单位承担违约责任,或者损失赔偿责任; 3,单位让所有住户退房,只给退当时所交集资款,显然是不合理的。