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单位集资房产权没有办理房产证

2022-01-12 22:10

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安徽在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

1,因当时没有办理房产证,房屋产权仍归单位所有,房产属于不动产以登记为准,单位有权处分; 2,你们与单位签有购房协议书,你们可以要求单位协助办理房产过户手续,如果单位不同意过户,你们只能转而要求单位承担违约责任,或者损失赔偿责任; 3,单位让所有住户退房,只给退当时所交集资款,显然是不合理的。

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