该段内容描述了一个筹备业主委员会选举的过程。申请人需提交业主候选人名单及简历表给街道办事处，请求召开业主大会或业主代表大会。筹备小组还需做好会务筹备工作，包括场地落实、人员组织、选票设置等。大会召开后，申请人需收集、登记选票，审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》，公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。最后，筹备小组将大会签到表、选举结果统计表公布。

将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》提交给街道办事处，并请求召开业主大会或业主代表大会的书面申请。2、同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设置投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。3、筹备小组根据议程召开大会：（1）收集、登记选票；（2）审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；（3）公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

业 委 会 成 立 后 如 何 确 保 业 主 利 益 ？

业委会成立后,如何确保业主利益是一个重要的问题。根据《物业管理条例》的规定,业委会应当代表业主管理物业,维护业主的合法权益。为了确保业主的利益,业委会应当建立规范的制度和程序,保障业主的知情权、参与权和监督权。

业委会应当制定相应的规则和制度,明确业主大会的议事规则、管理规约以及委员的选举和更换方式等。这些规则和制度应当经过业主大会通过,并在物业服务合同中得到落实。

业委会应当建立健全的监督机制,对物业服务企业进行管理和监督。可以组织业主参与物业服务合同的签订和解除,对物业服务企业的服务质量进行评价,并公开曝光物业服务企业的违法违规行为。

业委会还应当积极协调和解决业主之间的矛盾和问题,促进业主之间的和谐。可以建立投诉处理机制,及时处理业主的投诉和举报,维护业主的合法权益。

业委会应当代表业主管理物业,维护业主的合法权益,建立规范的制度和程序,保障业主的知情权、参与权和监督权,协调和解决业主之间的矛盾和问题。只有这样,业委会才能真正成为业主的“自治组织”,为业主的利益服务。

确保业主利益是业委会成立后的重要问题。业委会应当建立规范的制度和程序,保障业主的知情权、参与权和监督权。还应当制定相应的规则和制度,明确业主大会的议事规则、管理规约以及委员的选举和更换方式等。业委会还应当建立健全的监督机制,对物业服务企业进行管理和监督。只有这样,业委会才能真正成为业主的“自治组织”,为业主的利益服务。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。