装修开始前业主如何开工申报?
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装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。申报登记应当提交下列材料:(1)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)。(2)申请人身份证件。(3)装饰装修方案。(4)变动建筑主体或者承重结构的,须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。(5)如果改动房屋主体结构或者改变房屋的燃气或暖气管道,须提交有关部门的批准文件。如果住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载,或者改动卫生间、厨房间防水层的,须提交设计方案或者施工方案。(6)委托装饰装修企业施工的,须提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人,还须提供业主同意装饰装修的书面证明。如果业主未申报登记而进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500元以上1000元以下的罚款。
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根据《<中华人民共和国环境噪声5261污染防治法>办法4102》草案中规定,“1653法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”如遇噪音扰民,可向当地环保部门进行投诉,或联系城管、110协商解决。在法律上有明确规定处罚。
6点开始装修可以报警,由公安机关对噪声污染行为人进行批评教育和符合法律规定的行政处罚。法律规定,装修时间是工作日上午8-12点,下午14-18点,其它时间不能施工,同时周末、节假日不能施工。
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