一、车位只有使用权转让协议可以买吗

在考虑车位只有使用权转让协议是否可以买时，我们首先需要明确车位的性质。

1．在一般情况下，小区车位如果只有使用权而没有所有权，那么其买卖行为通常是不受法律保护的。对于只有使用权的车位，业主并不拥有其完整的产权，因此无法进行买卖交易。

2．如果业主从开发商手中购买的是私人车位，并且拥有相应的产权证明，那么这样的车位是可以进行买卖的，此时的买卖行为将受到法律的保护。

3．值得注意的是，在购买车位时，业主需要仔细查看相关的合同和协议，确保自己了解车位的产权状况和购买后的权益。

4．对于只有使用权的车位，业主也可以选择租用而非购买，以避免因产权问题而引发的纠纷。

二、小区车位使用权法律保障

小区车位使用权在法律上受到一定的保障。

1．根据《中华人民共和民法典》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地和其他公共场所、公用设施等，一般属于业主共有。在小区内规划用于停放汽车的车位，其使用权通常属于全体业主共有。

2．《民法典》还规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。如果小区内的车位是占用业主共有的道路或场地建设的，那么这些车位的使用权同样属于全体业主共有。

3．建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这一规定旨在保障业主的停车权益，防止开发商或其他单位将车位、车库用于其他用途或出售给非业主。

三、车位使用权与所有权明细

1．车位使用权与所有权是两个不同的概念。使用权是指业主对车位进行使用、收益的权利，而所有权则是指业主对车位拥有完整的产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2．在小区内，车位的使用权通常属于全体业主共有，而所有权则可能由开发商或其他单位拥有。

3．对于只有使用权的车位，业主可以通过与开发商或其他单位签订租赁合同的方式获得使用权，但无法获得所有权。而对于拥有产权的私人车位，业主则可以自由买卖、出租或自用。

4．在购买或租赁车位时，业主需要仔细查看相关的合同和协议，了解车位的产权状况和购买或租赁后的权益。

5．业主还需要注意合同中关于车位使用权和所有权的具体约定，以避免因产权问题而引发的纠纷。