常见的劳动合同陷阱是什么-法师兄

常见的劳动合同陷阱是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 11:41:43 78 人看过

口头合同

具体表现为部分用人单位与求职者就责任、权利和福利达成口头协议，未签署正式书面文本。一些大学毕业生渴望找到一份工作，并且没有深入地参与世界，他们很容易相信雇主的各种“承诺”。这种口头“合同”是不可靠的。一旦出现“麻烦”，这些口头承诺将化为乌有

格式合同

是指用人单位根据国家有关法律法规和劳动部门制定的合同范本事先印制的雇佣合同。从表面上看，这种合同似乎无可挑剔，但具体条款含糊不清，甚至有各种解释。如果发生劳动争议，用人单位将始终根据“合同”进行辩护，最终申请人将遭受单方合同的损失

一些用人单位利用申请人渴望找到工作的心理，只同意申请人的义务，违反本协议应承担哪些责任，并在违约时支付违约金，而合同中几乎没有提及申请人的权利。如果你签了这样一份合同，你无疑会把自己送到“砧板”上，雇主会“屠宰”生死合同，也就是说，一些危险行业的雇主为了逃避应该承担的责任，经常要求申请人接受“生死协议”在签订合同时，即在发生事故时，企业不承担任何责任。如果签了这样一份合同，恐怕在发生事故后谈判会有更多的麻烦

“两张皮”合同

一些雇主被相关部门的监督检查吓坏了，经常与候选人签两份合同。一份合同用于应付劳动部门的检查，另一份合同为双方真实履行的合同。用于应对检查的合同是由业主捏造的，甚至签名也是假的。申请人看不到合同，甚至不知道合同的存在。双方真正履行的合同不能暴露在阳光下，因为真正的合同必须是一个只对雇主有利的不平等合同

合同是维护其合法权益的武器。一旦你陷入合同陷阱，你不仅会失去尊严，还会失去你应该拥有的利益。因此，有关人士提醒求职者，在签订合同时，他们必须睁开眼睛看清楚，然后再签订合同

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租房时遇到了陷阱，哪些是中介的常见陷阱

房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。（一），虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些住宅中介公司以所谓的质优价廉的房屋吸引住宅客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。（二），订立霸王合同，消费者权益无法保障。消费者投诉说，某中介公司签订合同时，无论是否介绍，消费者与中介公司的信息住宅来源签订合同，都必须支付中介费。这些条款是不合法的。（三），违规操作，使消费者利益受损。一家中介公司向消费者介绍的房子是违法或没有合法手续的房子，购买者不能办理手续的房子没有票就不能购买，中介公司为了赚取中介费，对购买者说没有必要办理手续，法律上这样的房子没有保障。（四）巧立名目，征收各项费用。一家中介公司找各种借口，除了正当的中介费用外，还收取房费、咨询费等费用。（5）支付费用容易退款。从投诉反映来看

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固定期限劳动合同
是否存在劳动合同陷阱？

在签署劳务派遣协议时，需要注意明确用工单位及派遣期限、工作地点等具体信息，固定期限劳动合同，以及劳务派遣单位按月支付劳动报酬，被派遣劳动者在无工作期间按最低工资标准支付报酬，派遣单位不得向被派遣劳动者收取费用，并为被派遣劳动者缴纳社会保险。需要指出的是，并没有所谓的“坑人不坑人”的说法。但在签署劳务派遣协议时，需要注意以下事项：1、明确用工单位以及派遣期限、工作地点等具体信息。2、用人单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。3、劳务派遣合同规定劳动派遣单位应按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳动派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。4、派遣单位应当按照法律的规定为被派遣劳动者缴纳社会保险。

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合同条款
订立合同时的常见陷阱及应对方法

订立合同时的陷阱有：1、钓鱼合同，先用合同预付定金或少量预付款，取得对方信任后，骗取全部货物，或先支付少量货物，故意骗取全部货款；2、以假乱真；3、双簧合演；4、偷梁换柱，合同条款约定不明确，标的物规格、型号、标准模糊不清，通常口头约定，交易时故意小充达到欺骗目的；5、隔山卖磨，主要特点是虚构标的物，即合同标的物根本不存在。《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。订立合同时怎么防范陷阱？合同签订是一种重要的民事法律行为，需符合法律行为的一系列原则，以避免当事人恶意制造合同陷阱，所以在签订合同时一定要符合：合法原则，意思表示真实原则，平等协商原则，等价有偿原则，诚实信用原则。1、对合同当事人主体资格的审查《民法典》（自2021年1月1日起）第二条规定：民法调整平等主体的自然人、法人和非

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签订买卖合同时双方需要注意的是：一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。二、确定标的物有无质量缺陷。三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。四、主动明确价格条款。什么时候签订买卖合同１、法律没有限制合同采用书面形式的，自承诺到达要约人时合同成立。２、采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立。３、采取确认书形式时，签订确认书时合同成立。４、法律规定或者约定采用书面形式，但当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。５、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。这也就是我们实践当中常说的，双方均以自己的行为表明自己对合同的内容认可履行的，合同有效。《民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（

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刑事审判在举证和质证的过程中，控辩双方可对每一个证据充分发表意见，驳斥对方的意见，进行相互辩论，但是法庭辩论阶段中的辩论有其自身特点，表现在，第一，法庭辩论阶段的辩论范围大于法庭调查阶段的辩论范围，并且侧重点不同;第二，法庭辩论是法庭调查的进一步深化;第三，法庭辩论阶段的逻辑推导过程严密于法庭调查阶段;第四，法庭辩论阶段控辩双方的对抗强于法庭调查阶段。本文中，笔者就法庭辩论中经常出现的辩论陷阱进行归纳总结。一、虚假条件例如，法律并没禁止境内机构向境外机构在境外贷款上提供担保。该担保是有效的。这个论断，大前提虚假，因为法律没有禁止的民事行为不一定都是有效行为。因此，这个三段论的结论是不可靠的。二、滥用析取例如：法官：你竟敢在大白天闯入人家行窃!被告：法官先生，您前次审判我时，指责我说：你竟敢在深更半夜潜入民宅行窃!今天你又指责我：你竞敢在大白天闯入人家行窃!请问法官，我究竟应该是在什么时候行

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签订离婚协议时要小心以下问题：1、警惕对方急于离婚；2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产；3、警惕对方拒绝迁移户口；4、警惕对方拒绝协助房屋过户；5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续；6、警惕对方及其家属无理阻挠探视子女；7、警惕对方不给抚养费；8、警惕对方虚构债务。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。签订离婚协议需注意什么问题？离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。其中，子女抚养、财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系后才能生效。也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。（1）必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的离婚协议的等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼

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写借条常见的八大陷阱

（一）打借条时故意写错名字案例：王某父子向朋友张宗祥借款20万元，并打下借条，约定一年后归还欠款及利息。想不到王某父子在借条署名时玩了个花招，故意将“张宗祥”写成“张宗样”。张宗祥当时也没有注意。到还款期后，张宗祥找到二人催要借款，谁知二人却以借条名字不是张宗祥为由不愿归还。无奈之下，张宗祥将王氏父子告到法院。尽管法院支持了张的主张，但张也因在接借条时的不注意付出了很大代价。（二）是己借款，非己写条案例：王某向张某借款10000元。在张某要求王某书写借条时，王某称到外面找纸和笔写借条，离开现场，不久返回，将借条交给张，张看借条数额无误，便将10000元交给王。后张向王索款时，王不认账。张无奈起诉法院，经法院委托有关部门鉴定笔迹，确认借条不是王所写。后经法院查证，王承认借款属实，借条是其找别人仿照自己笔迹所写。（三）利用歧义案例1：李某借周某100000元，向周某出具借条一份。一年后李某归还

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借条中常见的几个陷阱？

借条陷阱大致有以下几种：1、借款人故意写错名字或身份证号，在出借人要求偿还时，否认本人为借款人。2、借条系借款人提前准备好，但却不是借款人亲笔签字，在出借人要求偿还时，否认本人时借款人，经笔迹鉴定也非本人所写。3、将借条写成收条，从而无法确定双方是借贷关系。4、借款金额未用大写，出借方无痕迹的篡改了借款金额。5、偿还了借款，未及时收回借条，出借人凭借条再次要求偿还。一、打借条时怎么防范借条陷阱打借条时要想能真正有效防范借条陷阱，避免纠纷，以下的提示将至关重要：1、名称：注意，应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”；2、当事人：应写清借款人和出借人的法定全名并写明身份证号码，千万不要写成“三哥”“四妹”；3、金额：应写清借款金额，包括大写和小写的金额，并保证双方一致，如不一致法律规定按大写为准；4、时间：一般应写清借款有关的的相应时间期限，包括借款的时间和明确的还款期限；这里需注意，期限明确

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最常见的逃税漏税陷阱

美国国税局20日公布12种最常见的逃税、漏税和诈税的陷阱，既是以此提醒纳税人小心不法报税机构设下的圈套，同时也警告纳税人别指望利用这些伎俩蒙骗国税局。今年名列12大税务陷阱之首的为多报长途电话税。据美国《侨报》报道，和以往一样，国税局将这12种税务陷阱称为“肮脏一打”。不过今年的12大陷阱中增加了5种新形式的税务陷阱，多报长途电话税首当其冲。国税局说，从早期的报税情况看，一些纳税人申请的一次性长途电话税退税金额明显过高或是不正确，有的人甚至是在为整个电话帐单申请退税，而不是长途电话税。其他一些新陷阱包括滥用罗-斯退休帐户(RothIRA)以及借用国内空壳公司逃税等。滥用罗-斯退休帐户指不法报税机构劝说纳税人将估值偏低的财产(如贬值的普通股票)转移到罗-斯退休帐户中，这样既可以绕过联邦政府规定的向退休帐户存款的最高限额，又可向政府少纳税;利用空壳公司逃税则指以开设空壳公司的方式少报营业收入、

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拆迁中常见的几种陷阱

拆迁是每个人的梦想，机会难求，但因征收拆迁所涉及的利益巨大，被拆迁人很容易在拆迁方的“忽悠”下中了“糖衣炮弹”，稀里糊涂地签署了拆迁安置补偿协议。等到回家后细想才发觉不对，便急忙找北京晏清律师事务所的专业拆迁律师进行维权的事常有发生。现在，我们为广大拆迁户归纳总结了最常见的六种“糖衣炮弹”形式，望广大拆迁户细致了解，以免造成重大财产损失：第一种：拆迁方以高价码的口头许诺引诱被拆迁人签订“空白协议”空白协议是拆迁方的常用伎俩。对于拆迁方来说，被拆迁人若是签署了“空白协议”，对于拆迁方来说便得到了莫大的好处。空白协议签署后，协议中约定的补偿内容填写的权利便全权交到了拆迁方的手中，其可以不经被拆迁人同意而任意填写。而此时对于被拆迁人来说，不仅“高补偿”很难实现，很可能连拆迁安置最低限度的补偿都很难被保障，愿意给多少补偿，全部都由拆迁方说了算。第二种：“蝇头小利”以小搏大拆迁方往往会制定不同阶段的

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劳动合同的陷阱及防范

一、劳动合同期限合同内容：开头要列明用人单位及劳动者的基本信息。且双方应按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立合同。常见花招：目前一些用人单位片面强调用工的灵活性，千方百计签订固定期限劳动合同，且期限很短。解决方案：用人单位和职工应相互协商，合理确定劳动合同期限。从国际通行情况及今后趋势看，长期合同和无固定期限劳动合同将成为主流。律师提醒，有三种情形除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：劳动者在该用人单位连续工作满10年的；用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；连续订立两次固定期限劳动合同，且劳动者没有过错等情形，续订劳动合同的。二、不签合同视为无固定期限合同合同内容：劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。常见花

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问题一：未按合同规定按时交房的，开发商会将在交房前10天以上以挂号信的方式向购房者发出交房通知，告知购房者具体交房时间和取房信息。开发商约定的交房期限一般在通知送达后30天内。买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，一般认为开发商已实际将房屋交付买受人使用，买受人自通知期限起承担全部购房风险和税费。对策：购房者在购房时，应将邮寄地址写清楚，必须便于收讫，并能保证当面签字的地点。购房人在合同约定的收回期间出差的，具体情况可电话或亲属咨询。如果不能按时到达，可以书面委托亲友办理。您也可以及时与开发商联系，另行预约并书面确认。问题二：开发商证件不全，在验房前，应要求开发商出示《建筑工程质量合格证》，取得《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》、《竣工验收记录表》（简称“三本一证一表”）及《入户检查交接表》等各种相关验收表，验收意见表（如建筑验收记录表）

2023-05-02

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合同订立时应避免哪些常见陷阱

一、合同订立时应避免哪些常见陷阱1．钓鱼合同。利用合同先向对方预付定金或少量预付款，取得对方信任后，骗取全部货物，或者先给付少量货物，蓄意骗取全部货款。2．以假乱真。用假公章、执照、证明、汇票，帐号、甚至假身份证明等为幌子，虚构背景编造谎言，瞒天过海。3．合演双簧。4．偷梁换柱。利用合同条款约定不明，标的物规格、型号、标准等模糊不清，通常口头约定，故意在成交时以小充大达到行骗目的。5．隔山卖磨。主要特点是虚构标的，即合同标的物根本不存在。二、订立合同的两个阶段是什么订立合同的两个阶段是要约和承诺。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。《中华人民共和国民法典》第四百七十二条，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思

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目前，房地产市场中有哪些常见“陷阱”，购房人应当怎样去识别和防范呢？陷阱之一：未取得《商品房预售证》，违规进行广告宣传和销售这种现象一般出现在一些资金实力较差，信誉不怎么样的房地产公司，他们对开发的项目信心不够，为尽快收回投资，减少风险，不顾政府房地产管理部门的三令五申和国家有关法律法规之规定，在未取得《商品房预售许可证》就大肆登广告，并进行预售，许多购房人由于对房地产有关法律法规了解不太多，以为登了广告就可以买了，最终上当受骗。一般而言，未取得《商品房预售许可证》的项目有可能该项目审批手续不完整或者有其他限制性因素，如未按规定缴纳取土地出让金和配套费无法取得《国有土地使用权证》，或者土地使用权已经被开发商抵押给银行，或者未按规定投入必要建设资金进行工程建设，或者由于各种原因被行政限制和司法冻结。市房地产登记中心核发《商品房预售证》的过程就是对项目的权利状况进行审查，只有权利清楚，手续合法

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