一、买房退房多长时间退款

关于购买房产后是否可以选择退房的事宜，国家法律并未对此设定明确的期限要求。

然而，当开发商违反相关条款时，作为购房方的您有权依据合法权益誓言解约，并且索取赔偿。

主要涉及到以下三个方面的情况：首先，如逾期交付超过固定期限；其次，如果房屋存在严重的结构性质量缺陷无法修复，或即使经过修复依然无法达到双方签订的品质标准，您也有权选择退房；最后，如果因为开发商的人为过失，导致您不能正常依法取得房屋所有权证明书，同样具备维权资格。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、退房多长时间收到退款

通常申请退房所需要的时间并不会太久，只是在申请退房之前需要跟开发商协商，如果开发商认为购房者的退房申请合理，那么办理退房手续就比较简单了。

一般来说，在买房人提出退房要求后15日内，接到退房申请的开发商按照规定应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房退房多长时间退款”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。