购房者遇到什么情况可以要求退房？购房者在什么情况下可以要求退房
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购房者遇到什么情况可以要求退房？ 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。 (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种： 1.开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 2.开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。 (二)开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。例如下面几种情况： 1.开发商预售未取得商品房预售许可证，不能销售该房产； 2.开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的； 3.房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的； 4.由于开发商的过错，购房者不能依法取得房屋所有权证书的； 5.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的； 7.合同约定的其他退房条件出现的。
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购房者在以下情况下可以要求退房： 1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； 2、开发商没经购房人同意变更设计； 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；等等。
购房者在下列情况下可以要求退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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购房者在哪些情况下可以要求退房购房者在以下情况下可以要求退房： 1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； 2、开发商没经购房人同意变更设计； 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
2020.08.08 127 -
购房者在哪些情况下可以要求退房购房者可以要求退房的情况如下： 1、开发商延迟交付房屋； 2、如果开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，开发商在规定期限内仍未取得商品房预售许可证，购房者可以要求退房； 3、开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房； 4
2022.04.14 282 -
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在哪些情形下购房者可以要求退房, 什么情况下购房者可以要求退房?
下述情形下购房者可以要求退房： 一、开发商开发手续不全，导致合同无效。 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商
2022-01-22 15,340 -
购房者在什么情况下可以要求退房
购房者可以在条件下能要求退房： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的，
2022-06-06 15,340 -
购房者在什么情况下可以要求退房？
购房者可以在条件下能要求退房： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的，
2022-06-05 15,340 -
在哪些情况下购房者可以退房, 什么情况下购房者可以要求开发商退房
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月
2022-01-27 15,340
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01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
617 2023.01.04 -
01:32
什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,598 2022.04.15
