购房要不要签前期物业合同-法师兄

购房要不要签前期物业合同

来源：互联网时间： 2023-03-25 08:52:46 421 人看过

签不签都可以，房屋买卖合同是你与开发商进行的交易。物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。是两个独立的行为。一般是签订前期物业服务合同,或者业主公约,业主公约一般是认可开发商招标选定的前期物业公司。根据相关规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。前期物业管理合同其实用不着购房人签字，购房人签不签这个协议，不影响物业管理合同的执行。

一、物业服务合同有哪些类型

物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。

物业服务有前期物业服务和物业管理服务。前期物业服务是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业进行管理的服务。

二、物业管理公司与开发商之间的关系是什么？

开发商与业主之间主要是购房合同关系。

开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：

①从关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;

②合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。

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