夫妻离婚后居住权怎么规定-法师兄

夫妻离婚后居住权怎么规定

来源：互联网时间： 2023-03-27 14:03:13 300 人看过

夫妻离婚后居住权的时间，要看居住权合同的约定，设立居住权要签订居住权合同，确定居住权期限等内容。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

一、居住权的取得

居住权的设定主要可通过以下几种方式：

第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

第四、因取得时效的经过取得居住权。

二、居住权有什么内容

居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。

权利：

第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

义务：

第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

结婚证
夫妻离婚后共同居住是否违法？

离婚了还住在一起不犯法。离婚后住在一起属于同居关系，不受法律保护，但是法律也不干涉。离婚后任何一方或者双方都与他人结婚，重新组建新的家庭，若双方住在一起，则违反了夫妻之间相互忠诚的义务。根据相关法律规定可知，如果想再次承认婚姻的有效性，就必须按照法律法规的规定到婚姻登记管理机关办理婚姻登记手续，领取结婚证。离婚还住在一起财产应如何分配离婚还住在一起那么就是属于同居的关系，财产的分配一般是个人的财产为各自拥有，而对于共同购买的，那么就要进行平分，即共同共有，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

2023-07-06

448人看过
居住权
夫妻离婚居住权最新民法解释

离婚后在房屋居住权产生纠纷的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2023-03-28

193人看过
分居
夫妻分居离婚的规定有哪些？

夫妻分居离婚要满足条件有：1、必须因感情不和而分居；2、分居必须连续两年；3、夫妻分居的本质是不履行夫妻性生活的义务；4、夫妻分居两年后，必须证明证据；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。因感情不和分居两年以上的，一方向法院提起离婚诉讼的，法院应当允许离婚。夫妻分居离婚的法律条件有哪些？夫妻分居提出离婚的法定理由有以下要件：1、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；2、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；3、因感情不和分居满二年；4、重婚或者与他人同居；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等

2023-07-07

309人看过
居住权
离婚后女方居住权有何新规定？

新的离婚后女方居住权规定表明，居住权是无偿设立的，但当事人可以另有约定。女方设立居住权的，应向登记机构申请居住权登记，登记时即设立。居住权不得转让、继承。同时，居住权期限届满或女方死亡时，居住权消灭，当事人应及时办理注销登记。离婚后女方居住权的新规定是，居住权是无偿设立的，但当事人可以另有约定。女方设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。离婚后女方居住权新规定是什么？近年来，我国对离婚后女方居住权问题给予了越来越多的关注。2021年1月1日，《民法典》实施后，关于离婚后女方居住权的规定发生了一些变化。根据《民法典》第一千零九十一条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚

2023-08-21

207人看过

居住权
婚后夫妻财产丈母娘有居住权吗

根据《民法典》第三百六十七条的规定，设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住合同；根据《民法典》第三百七十一条的规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照以合同方式设置居住权的规定。居住权是否设立，特定的自然人是否享有居住权需要当事人作出明确的意思。如果房主以合同的形式为丈母娘设立了居住权并对进行了登记，则丈母娘便取得居住权。一、离婚案件判决居住权的条件一方分得的财产难以维持当地基本生活水平，亦无其它收入来源，无住房而提出暂住的请求；另一方应有给予居住权帮助的能力。受助方的这种获助应仅限于离婚时。考虑到毕竟是从别人即另一方的住房中对困难方进行帮助，对居住的期限和解除条件应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，以期达到案结事了的效果。判决以居住权提供帮助的，可以根据个案的具体情况附加某些条件，确定居住期限时应综合考虑当地住房制度改革的实际情况、提供的住房的权属状态和面积的大小、受助方劳动能力的强弱以及

2023-03-29

450人看过
共有
2022夫妻离婚后共有产权住房怎么分割

2022夫妻离婚后共有产权住房分割方式如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。诉讼离婚的流程如下：1、提起诉讼申请；2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；3、由民事庭进行审理；4、受案后，向另一方发出传票；5、由法院进行调解；6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。夫妻离婚后共有产权住房怎么分割双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房

2023-08-10

344人看过
居住权
如何解决夫妻离婚后因为房屋居住权闹纠纷

可以起诉解决。根据相关法律规定，房屋产权在双方婚姻存续期间取得购买的，房屋依法应认定为夫妻共有财产。但根据我国《民法典》规定，夫妻财产归属分为：法定归属和约定归属两种形式，即夫妻可以自行约定财产的归属。居住权为使用权一类，可以适用“用益物权”的相关规定。即产权人可以在自己的不动产上设定用益物权。至于本案涉及的居住权问题，是夫妻双方的真实意思表示，是依法成立的有效的婚内财产协议所赋予一方的合法权利。不过，为防止在离婚后发生纠纷，律师还是提醒各位在离婚分割财产时要尽量做到彻底分割，在离婚协议中也要明确约定各方的义务及需承担的责任。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻

2023-05-06

243人看过
公房
夫妻共同居住的公房离婚后承租权的处理

夫妻共同居住的公房离婚后承租权的处理婚前由一方承租的公有住房，婚后夫妻共同居住，或者婚后由一方承租的公房，由夫妻共同居住，离婚处理公房承租纠纷，应按最高人民法院审判委员会第七百九十一次会议讨论的＆qot；夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方都有承租权＆qot；的规定处理：一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上；二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工；三、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后共同偿还借款的；四、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；五、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；六、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；七、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；八、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；九、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。夫妻共同居住的

2023-08-04

417人看过

非法同居
夫妻离婚后还住在一起算是非法同居么

离婚后还住在一起算是非法同居，但是是可以同居的，因为法律并没有禁止离婚后不可以同居，离婚后继续共同居住的，只要不违反法律的相关规定，没有构成重婚的情形的，就合法，可以继续共同居住。一、离婚不离家的后果是什么离婚后男女双方仍然共同居住的，构成同居关系，同居关系不受法律保护。根据相关司法解释，对于当事人双方同居期间所得财产，首先可以依照双方的约定处理，如果当事人没有约定的，同居财产一般按共有财产处理。解除同居关系时，当事人双方可以自行协商财产的分割方案，如果协商不成，可以起诉到人民法院，法院会按照实际情况进行分割。对于当事人在同居之前取得的财产，属于其个人财产，另一方无权主张分割。如果当事人在同居期间使用共同财产购买了不动产的，可以按双方的出资比例进行分割。另外，同居期间因为共同生活而形成的债务属于共同债务，双方都有清偿义务。二、彩礼钱离婚怎么判只是进行订婚，双方未进行登记手续的情况，彩礼是必

2023-03-25

65人看过
居住权
离婚后怎么保障一方居住权

夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查属实的可予以支持，但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的，可以调节或者判决暂时居住，但暂住期限一般不超过2年，暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。如果原租公房面积不大，不能分室居住的，承租公房一方又有负担能力的，则应由承租方给予一次性经济帮助，以使无权承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权，离婚时，依照规定双方均可承租该公房的，这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。在此情况下，人民法院在处理时，应征求自管公房单位的意见，经自管房单位的同意，才可

2023-04-26

419人看过
法律综合知识
离婚夫妻的子女是否有权选择居住地？

我国的民法典规定，离婚时，法院一般会判夫妻一人一个孩子。但是，对于子女抚养的问题，法院有很大的自由裁量权。这也就意味着哪一方能够说服法官，那么法官最终的判决就会倾向于哪一方。两周岁以下的子女，通常会跟母亲生活。2周岁以上的未成年子女，根据实际情况随父方或母方生活。离婚离不了两个孩子怎么判根据我国法律规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚

2023-07-01

446人看过
分居
已离婚夫妻分居后对方贷款怎么办

对于已离婚夫妻对方若于婚姻期间的贷款则应由法院审判是否属于共同债务。夫妻共同生活期间的借债如果不能证明是个人债务应当二人共同偿还，但如果能证明该财产未用于夫妻共同生活则不属于，根据这样的观点就是婚姻期间发生的贷款离婚是共同债务就需要双方共同承担还款，若是属于个人债务就由一方独自承担。对于已离婚夫妻在解除婚姻关系后对方在己方不是担保人或不知情的情况下与己方无关，可以不用承担债务。一、分居期间债务怎么负担？共同债务，应该共同承担，个人债务独自承担。分居期间夫妻关系仍然存在。法律规定离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应共同偿还。分居期间的债务，如能证明确用于夫妻家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，由双方共同承担；但如果仅是一方用于个人日常消费、经营等，为个人债务，需要独自清偿。二、一方婚前债务婚后另一方需要承担吗一方婚前债务婚后另一方是否承担分情况而定：1、婚前债务属于个人债务，不属于夫妻共同债

2023-03-14

303人看过

结婚登记
离婚后夫妻还住在一起会怎样？

这是一种同居的体现，夫妻如果离婚后，就会丧失配偶权，还住在一起会被认定为同居。因为离婚带来的法律后果主要包括三方面：人身，财产，子女抚养。并不是那样属于事实婚姻或者是婚姻关系的恢复，而是同居。同居权是基于配偶身份产生的权利，夫妻住在一起，是结婚后夫妻的同居权的表现之一。一、同居的含义是什么构成重婚的要件有哪些同居是指两个相爱的人暂时住在一起，现在一般用于异性。构成重婚的要件：1、侵权对象是一夫一妻制的婚姻关系；2、客观上表现为行为人必须有重婚行为；3、主体是一般主体。有配偶的人在夫妻关系存续期间与他人建立婚姻关系；没有配偶的人知道对方有配偶就结婚；4、主观上表现为直接故意，即明知他人有配偶而与他人结婚或自己有配偶而故意与他人结婚。二、非法同居怎么量刑非法同居是指非法同居。1、男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。2、没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居

2023-06-29

139人看过
居住权
夫妻离婚房产赠与孩子还有居住权吗

1、居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的，房屋赠与后，如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)住宅的位置；(三)居住的条件和要求；(四)居住权期限；(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、口头赠与房屋有效吗原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。其次，口头赠与虽原则上有法律效力，要是不符合下来要件也可能是

2023-02-08

159人看过