夫妻共同居住的公房离婚后承租权的处理
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夫妻共同居住的公房离婚后承租权的处理 婚前由一方承租的公有住房，婚后夫妻共同居住，或者婚后由一方承租的公房，由夫妻共同居住，离婚处理公房承租纠纷，应按最高人民法院审判委员会第七百九十一次会议讨论的"夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方都有承租权"的规定处理： 一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上； 二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工； 三、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后共同偿还借款的； 四、婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 五、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 六、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 七、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 八、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 九、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 夫妻共同居住的公房离婚后双方都有承租权的处理应按以下原则办理： 一、照顾抚养子女一方； 二、男女双方在同等条件下，照顾女方； 三、照顾残疾或生活困难的一方； 四、照顾无过错一方。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻共同居住的公房已取得产权的可以承租。共有产权房可以出租的，已购共有产权公房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。
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