购房合同和房产证名字能不同吗-法师兄

购房合同和房产证名字能不同吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:10:14 311 人看过

一、购房合同和房产证名字能不同吗

购房合同和房产证名字不能不同。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。

二、购房合同如何改名字

购房合同改名字是在没有办理备案登记的情况下，共同协商后变更合同。如果合同已经备案，应撤销备案后再重新签订合同。

《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、购房合同可以公证吗

购房合同可以公证。经过公证的购房合同，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

根据《公证法》第十一条第一款第一项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理合同公证。

第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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